截至目前，A股148家房地產(chǎn)上市公司中已有31家公布了三季報業(yè)績預(yù)告。預(yù)增4家、略增3家、扭虧3家，預(yù)減3家、略減1家、續(xù)虧6家、首虧9家，不確定2家?？傮w來看，報喜的公司家數(shù)合計為10家，報憂的公司為19家。

截至目前，A股148家房地產(chǎn)上市公司中已有31家公布了三季報業(yè)績預(yù)告。預(yù)增4家、略增3家、扭虧3家，預(yù)減3家、略減1家、續(xù)虧6家、首虧9家，不確定2家。總體來看，報喜的公司家數(shù)合計為10家，報憂的公司為19家。

148家房地產(chǎn)上市公司今年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入4122.85億元，同比增長40.15%；實現(xiàn)歸屬母公司的凈利潤為405.60億元，同比增長25.81%。由于去年下半年以來市場不斷回暖，銷售收入出現(xiàn)較好增長，但銷售毛利率仍在下降，上半年銷售毛利率下降為29.03%，而2014年上半年為34.26%。

58同城高級副總裁莊建東分析認(rèn)為，從房企的經(jīng)營業(yè)績看，經(jīng)營業(yè)績下滑已經(jīng)是一個既定的事實。一方面，目前房企追趕銷售業(yè)績的過程中，經(jīng)營成本相對比較大，使得盈利水平受影響。另一方面，項目背后的土地成本等偏高，所以盈利水平也不可能大幅提升。從此類房企經(jīng)營數(shù)據(jù)可以看出，戰(zhàn)略擴(kuò)張步伐會受到遏制，更為重要的是，部分房企受目前經(jīng)營水平的影響，后續(xù)可能會加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和投資非房產(chǎn)業(yè)。當(dāng)然，這樣一個過程，也體現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)暴利時代消逝、新常態(tài)經(jīng)營模式建立的過程。