由北京公信達(dá)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司研制、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)以及清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心提供技術(shù)支持的“中國(guó)城市二手房指數(shù)”12日在北京對(duì)外發(fā)布。該指數(shù)覆蓋全國(guó)337個(gè)地級(jí)以上城市，并能對(duì)二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)按周進(jìn)行更新。

由北京公信達(dá)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司研制、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)以及清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心提供技術(shù)支持的“中國(guó)城市二手房指數(shù)”12日在北京對(duì)外發(fā)布。該指數(shù)覆蓋全國(guó)337個(gè)地級(jí)以上城市，并能對(duì)二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)按周進(jìn)行更新。

據(jù)介紹，近年來(lái)二手房在我國(guó)住房交易總量中的占比持續(xù)提升，尤其是在北京、深圳等主要城市已經(jīng)占據(jù)了住房市場(chǎng)的半壁江山。但受制于“陰陽(yáng)合同”、數(shù)據(jù)分散及信息不透明等問(wèn)題，目前嚴(yán)重缺乏可靠的二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)。

清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心副教授吳璟介紹，“中國(guó)城市二手房指數(shù)”在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和編制方法兩個(gè)關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)上，都采用了既與國(guó)際先進(jìn)水平接軌，又適應(yīng)中國(guó)住房市場(chǎng)特點(diǎn)的解決方案。北京公信達(dá)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司基于大數(shù)據(jù)思路，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和采集全國(guó)范圍內(nèi)500余家二手房中介網(wǎng)站的全部二手房買(mǎi)賣(mài)和租賃掛牌數(shù)據(jù)，每天采集的原始數(shù)據(jù)規(guī)模在400多萬(wàn)條。針對(duì)掛牌數(shù)據(jù)中存在的重復(fù)發(fā)布、虛假信息等問(wèn)題，進(jìn)一步開(kāi)發(fā)了“數(shù)字指紋”識(shí)別、按信息來(lái)源可靠性加權(quán)等多套技術(shù)，進(jìn)行去冗、去偽處理。

據(jù)了解，在指數(shù)試運(yùn)行期間，北京公信達(dá)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司已經(jīng)為四家銀行提供了小區(qū)指數(shù)、開(kāi)發(fā)企業(yè)指數(shù)等定制化指數(shù)服務(wù)。