觀點地產網訊：10月14日，華遠地產為正式進駐天津主辦了一場品牌發(fā)布會，會上，華遠地產董事長孫譽晏表示，天津是繼北京、青島、長沙、西安之后華遠進駐的第五個城市，至此華遠拉開了立足首都經濟圈的戰(zhàn)略序幕。

孫譽晏介紹，2015年華遠提出了“1+N”的發(fā)展策略，即從用戶需求角度出發(fā)，并充分利用互聯網技術和平臺，線下精心打造用戶的專屬空間和配套空間，植入智能化實體硬件設備，組織用戶生活所需的資源，通過APP實現O2O資源的連接和拉動。

在給用戶提供一整套生活解決方案的基礎上，華遠地產正在從傳統(tǒng)概念上的開發(fā)商向綜合服務商轉型。其進一步解釋稱，華遠“1+N”的戰(zhàn)略是根據不同的地域、不同的產品業(yè)態(tài)、不同的受眾群體因地制宜，量體裁衣，并根據用戶需求的變化和實際體驗的效果不斷的調整、創(chuàng)新，最終形成華遠獨具一格的產品特色。目前“1+N”戰(zhàn)略已經在北京、長沙、西安的重點項目中落地實施。

而據觀點地產新媒體了解，華遠落子天津則要追溯至上個月，9月22日，華遠地產發(fā)布公告稱，其全資子公司北京市華遠置業(yè)有限公司與北京瑞菱陽光商業(yè)管理有限公司簽訂協(xié)議，受讓瑞菱陽光持有的陽菱光輝(天津)房地產開發(fā)有限公司51%股權和菱華陽光(天津)房地產開發(fā)有限公司51%股權，轉讓價款分別為1.85億元和3.17億元，合計轉讓總價款為5.02億元。

該次股權轉讓完成后，華遠置業(yè)持有陽菱光輝100%股權，出資額3.10億元；持有菱華陽光100%股權，出資額5.30億元。

而陽菱光輝和菱華陽光現持有位于天津市津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)津沽路以北，洪泥河以東的五宗土地的權益，總土地使用權面積約22.29萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約70萬平方米，其中地上建筑面積約51.88萬平方米，規(guī)劃性質主要為住宅、商業(yè)等。

華遠地產稱，通過收購該兩家項目公司，公司可將房地產開發(fā)業(yè)務拓展至新的城市——天津市，在該市取得總建筑面積(含地上和地下總面積)約70萬平方米的新增土地儲備。