10月20日，北京土地市場地塊集中出讓模式正式開啟。

10月20日，北京土地市場地塊集中出讓模式正式開啟。

當(dāng)天下午，豐臺區(qū)花鄉(xiāng)樊家村危改6號、12號、2號(教育用地)及豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊(中關(guān)村科技園豐臺園東區(qū)三期)1516-12-B地塊入市交易。

據(jù)現(xiàn)場消息，參與該地塊競拍的企業(yè)包括多個重磅聯(lián)合體：中糧天恒首創(chuàng)聯(lián)合體、龍湖保利首開平安聯(lián)合體、萬科金融街聯(lián)合體以及中國金茂、中鐵建、金地、中鐵置業(yè)、葛洲壩等。

最新消息顯示，豐臺區(qū)花鄉(xiāng)樊家村危改6號、12號、2號(教育用地)經(jīng)過8家競買人73輪競拍地價，及31輪競拍保障房面積后，由葛洲壩以總價49.5億元，配建4.1萬平保障房面積成功拿下。

地塊最終溢價率50%，樓面價5.4萬元/平方米。

據(jù)中原首席分析師張大偉計算，地塊商品住宅部分的樓面價高達(dá)7.5萬元/平方米，刷新了農(nóng)展館地塊7.3萬元/平方米的單價紀(jì)錄，成為北京新的單價地王。

資料顯示，豐臺區(qū)花鄉(xiāng)樊家村危改6號、12號、2號(教育用地)項(xiàng)目，代征地面積2.77萬平方米，用途為R2二類居住用地、A61機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地、A5醫(yī)療衛(wèi)生用地、A334托幼用地、A331中學(xué)用地，建筑面積20.38萬平方米，起始價33億元。