銀行存款利率降至歷史新低，存款搬家現象將再度上演。買房？買股？還是選擇理財產品？專家分析，歷史上的負利率對股市的刺激主要是短期的，而對樓市正面影響更大。

廣州日報消息，據記者了解，受到樓市調整政策放開，以及銀行利率下降影響，房地產市場出現回暖跡象。通過對比，記者發現，過去幾次負利率時代，對樓市的影響遠遠好于股市。因此，樓市有望成為負利率時代的最大受益者。

數據顯示，在4次負利率期間，房價均出現明顯上漲，整體表現好于股市。其中，在房改之后的2003年至2005年，商品房房價累計上漲34%；2006年到2008年上漲12.8%。而2010年到2012年也上漲了10%以上。因此，有機構人士建議，如果資金充裕又覺得股市風險較大，不妨關注樓市變化。

專家認為，地段仍然是購房者首先考慮的因素，三類房子可以“收儲”，如中心城區稀缺性房產，地鐵等交通便利的具有地位特殊性的房產以及學區房。