10月27日,武漢以網(wǎng)上掛牌拍賣形式出讓27宗地塊,但其中7宗撤牌,實際掛牌20宗地塊,總起拍價近62億。最后15宗地塊成功交易,成交價達66.9億元。
10月27日,武漢以網(wǎng)上掛牌拍賣形式出讓27宗地塊,但其中7宗撤牌,實際掛牌20宗地塊,總起拍價近62億。最后15宗地塊成功交易,成交價達66.9億元。
其中,備受關(guān)注的武漢徐東萬噸冷庫地塊,最終被武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司以底價34.696億元拿下,折合樓面價6848元/平方米。該地塊位于武昌區(qū)徐東大街與友誼大道交匯處A地塊,凈用地面積約8萬平方米,容積率高達6.27,建筑面積近57萬平方米,為商住用地,商服和居住比例為8:2.
此外,在本次拍地中較受關(guān)注的還有P(2015)111號住宅、商服用地,由于該地塊緊鄰光谷“長動地王”,出價記錄破百次。最終,該宗地以11.7億元的價格被武漢南國商業(yè)發(fā)展有限公司奪得,折合樓面價6396.23元/平方米。
據(jù)悉,該地塊位于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)雄楚大道以北、魯林東路以東,土地面積為59506平方米,規(guī)劃建筑面積18.3萬平方米,容積率3.08,建筑密度30%。
另外,拍得樓面價較高的還有P(2015)109地塊和P(2015)124地塊,折合樓面價分別為2226.57元/平方米和2254.41元/平方米。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱,109地塊位于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷六路以東、高科園路以西、五彩東街以北、興宜街以南,土地出讓面積78519平方米,規(guī)劃建筑面積23.56萬平方米,最終成交價5.24億元,樓面價為2226.57元/平方米,競得人為武漢鴻信世紀置業(yè)有限公司(聯(lián)投).
據(jù)了解,該公司是湖北聯(lián)合發(fā)展投資有限公司的全資子公司,是湖北省聯(lián)合發(fā)展投資有限公司與武漢市江夏區(qū)政府實現(xiàn)戰(zhàn)略合作的房地產(chǎn)項目平臺。
124地塊位于東西湖區(qū)長青街四明路以東、東西湖大道以南,土地面積為9548平方米,規(guī)劃建筑面積5.44萬平方米,該地塊最后以底價1.227億被湖北世紀柏置業(yè)有限公司奪得,折合樓面價2254.41元/平方米。
另外,編號P(2015)106、112、113、121和122地塊遭遇流拍。