10月29日，東莞石碣鎮(zhèn)編號(hào)為2015WG047的商住地遭遇流拍，加之此前已經(jīng)流拍的同區(qū)域地塊，石碣鎮(zhèn)掛牌出讓的占地面積超過(guò)14萬(wàn)平連體地悉數(shù)流拍。

10月29日，東莞石碣鎮(zhèn)編號(hào)為2015WG047的商住地遭遇流拍，加之此前已經(jīng)流拍的同區(qū)域地塊，石碣鎮(zhèn)掛牌出讓的占地面積超過(guò)14萬(wàn)平連體地悉數(shù)流拍。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱地塊信息發(fā)現(xiàn)，該宗地占地面積為47236.84平方米，容積率1.0<R≤2.2，起拍價(jià)為14341.0萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)為1461.26元 p 平方米。<>

據(jù)稱(chēng)，這是今年以來(lái)石碣鎮(zhèn)首次有商住地供應(yīng)。而該區(qū)域土地供應(yīng)較為緊張，在售住宅項(xiàng)目亦不算多。市場(chǎng)分析指，14萬(wàn)平連體地流拍，或因地塊周邊的環(huán)境大多以工廠為主，商業(yè)配套較少，加上連體地對(duì)應(yīng)的商業(yè)規(guī)劃也較為缺乏。

另?yè)?jù)10月30日土地市場(chǎng)消息，在沒(méi)有其他開(kāi)發(fā)商參與的情況下，東莞市環(huán)鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)1.12億元拿下大嶺山商住地塊，折合樓面地價(jià)1461元/平方米。

該宗地編號(hào)2015WG048，位于大嶺山鎮(zhèn)大沙村，占地面積34839.1平方米，容積率介乎1.0至2.2之間，建筑密度上限為30%。出讓年限為普通商品住房70年，商服用地40年。