10月30日，佛山今年總價(jià)地王再次被刷新。保利華南實(shí)業(yè)有限公司以195877萬(wàn)元競(jìng)得禪城奇槎地塊，折合樓面價(jià)3750元/㎡。

據(jù)悉，一直以來(lái)廣佛交界地塊都是開(kāi)發(fā)商的“心頭好”，奇槎位于廣佛交界處，優(yōu)越的自然資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，使其晉身為廣佛都市圈新貴。

禪城區(qū)將這一片區(qū)打造成佛山奇槎創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)，并以招拍掛的方式，吸引大型開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐。佛山奇槎創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)高規(guī)格配套30%的綠化率，3公里的濱水景觀，自從奇槎片區(qū)土地進(jìn)入市場(chǎng)后，已引起多方關(guān)注。今年7月3日，園區(qū)第一塊商住地經(jīng)過(guò)2個(gè)多小時(shí)共58輪的競(jìng)價(jià)，最終溢價(jià)35%以8.8億元成交。保利華南實(shí)業(yè)競(jìng)得的奇槎地塊，是奇槎面積最大的商住地，無(wú)論地塊素質(zhì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)還是各項(xiàng)配套，都堪稱(chēng)絕佳。

保利華南實(shí)業(yè)新競(jìng)得的地塊正處于東平河邊，對(duì)望陳村，景觀資源好。地塊靠近亞藝板塊，附近有招商依云上城、龍光天湖華府、時(shí)代地產(chǎn)項(xiàng)目等，居住氛圍成熟，周邊還有名校、醫(yī)院等配套。

禪城奇槎作為禪城與廣州連接的“東大門(mén)”，是禪城最靠近華南地區(qū)交通樞紐廣州南站的區(qū)域。魁奇路東延線預(yù)計(jì)2016年通車(chē)后，從奇槎到廣州南站只需30分鐘。

以上種種，讓業(yè)界極為看好片區(qū)發(fā)展前景。在業(yè)界人士看來(lái)，保利華南實(shí)業(yè)拿地，具有一定的風(fēng)向標(biāo)意義。保利華南實(shí)業(yè)進(jìn)入的區(qū)域，一般是潛力區(qū)域，未來(lái)發(fā)展極為可期。從最初的千燈湖到佛山新城、順德新城、三山新城、三水新城，再到現(xiàn)在的佛山奇槎創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，保利華南每進(jìn)一個(gè)區(qū)域，基本都充當(dāng)“拓荒牛”的角色。這些區(qū)域發(fā)展成型后，基本都成為城市的新中心或副中心。在片區(qū)置業(yè)的居民，也往往享受區(qū)域升值帶來(lái)的房產(chǎn)升值。(朱莉)