11月2日下午，北京土地市場迎來11月的首場土地拍買。

11月2日下午，北京土地市場迎來11月的首場土地拍買。

位于豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村1404-669、670、665、666、668地塊(豐臺區(qū)城鄉(xiāng)一體化槐房村、新宮村舊村改造項(xiàng)目第一期B組團(tuán))二類居住、基礎(chǔ)教育、社會福利、文化設(shè)施及公交樞紐用地掛牌截至并進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)。

正式開拍前，該地塊共獲得5次報(bào)價(jià)至56.7億元。

據(jù)觀地產(chǎn)新媒體了解，該地塊現(xiàn)場共吸引了5家聯(lián)合體參與競價(jià)。分別為綠城九龍倉平安聯(lián)合體、中鐵建中鐵置業(yè)聯(lián)合體、中糧天恒首創(chuàng)聯(lián)合體、龍湖首開保利聯(lián)合體及華潤華僑城招商聯(lián)合體。

最終，由華潤華僑城招商聯(lián)合體以總價(jià)83.4億元、現(xiàn)場競報(bào)“公共租賃住房”面積27000平方米競得。該成交總價(jià)在北京位于歷史第三，最后計(jì)算樓面價(jià)為5.6萬元/平方米，比上周五剛出讓的“兄弟”地塊隔壁貴了6000元每平米。

資料顯示，該地塊建設(shè)用地面積為11.76萬平方米，地塊性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、A6社會福利用地、A2文化設(shè)施用地、S31公交樞紐用地，地塊開發(fā)程度為三通一平，地塊競拍起始價(jià)為55.6億元，地塊競價(jià)階梯為2800萬元，需繳納保證金為17億元。

值得一提的是，該地塊的“兄弟”地塊，即豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村1404-657、659、1401-607地塊(豐臺區(qū)城鄉(xiāng)一體化槐房村、新宮村舊村改造項(xiàng)目第一期A組團(tuán))已于上周五以85.95億元的價(jià)格成功出讓，溢價(jià)率50%，折合樓面價(jià)5萬元/平方米。