11月3日消息，據(jù)房管局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計，“金九銀十”期間，天津新建商品住宅共計成交約2.54萬套，成交面積超280萬平方米，成交量同比2014年增長98%。

11月3日消息，據(jù)房管局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計，“金九銀十”期間，天津新建商品住宅共計成交約2.54萬套，成交面積超280萬平方米，成交量同比2014年增長98%。

區(qū)域成交方面，9、10兩月，武清區(qū)共成交新建商品住宅6110套，占全市成交總量的四分之一。

成交量漲幅方面，受“812爆炸事故”后受災(zāi)居民置業(yè)需求影響，濱海新區(qū)連續(xù)兩月擠入成交環(huán)比漲幅榜前列。

價格方面，9月，天津新建商品住宅均價11793元/平方米，同比去年微漲3.2%；而10月這一數(shù)據(jù)回落至11138元/平方米，同比又跌5.6%。

另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱，10月13日，中原地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，9月天津商品住宅共成交1.2萬套，面積達(dá)135萬平方米，較8月的130萬平方米上升3.8%，與去年同期相比上升88%。

而今年第三季度供應(yīng)量419萬平方米，成交量為395萬平方米，環(huán)比15年第二季度成交量上漲6.8%，同比14年第三季度上漲91%，實現(xiàn)94%以上的高去化率。

中原地產(chǎn)預(yù)計四季度樓市，財稅、信貸及其他房地產(chǎn)政策的進(jìn)一步實施，將為樓市帶來多重利好，預(yù)計在成交量方面，四季度將延續(xù)二三季度的火熱市場；價格方面，隨開發(fā)商信心的增強(qiáng)，穩(wěn)步小幅上升將成為主基調(diào)。對于二手房市場而言，將繼續(xù)沿襲4月份以來的火熱成交，最終全年成交有望實現(xiàn)倍增。