據(jù)南都11月6日?qǐng)?bào)道，廣州國(guó)土房管局網(wǎng)站數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，截至10月31日，廣州10月份土地總成交宗地面積60.58萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45.2%，環(huán)比下降8.3%；總成交金額達(dá)54.73億元，同比增幅達(dá)505.7%，環(huán)比下降31.1%。

據(jù)南都11月6日?qǐng)?bào)道，廣州國(guó)土房管局網(wǎng)站數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，截至10月31日，廣州10月份土地總成交宗地面積60.58萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45.2%，環(huán)比下降8.3%；總成交金額達(dá)54.73億元，同比增幅達(dá)505.7%，環(huán)比下降31.1%。

其中，10月份住宅用地成交面積達(dá)21.73萬(wàn)平方米，占總成交面積的36.9%；成交金額達(dá)49.43億元，占總成交額的90.3%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料，10月份廣州出讓的住宅地塊分別為花都新華街寶華路地塊、白云穗花水泥廠3宗宅地等。

資訊顯示，花都新華街寶華路地塊成交溢價(jià)高達(dá)70.3%，吸引了路勁、華發(fā)、越秀、碧桂園、保利置業(yè)等七家房企到場(chǎng)競(jìng)拍。

最終路勁地產(chǎn)以19.4億元的總價(jià)奪得該宗地，樓面價(jià)高達(dá)8423.6元/平方米，成為花都近三年來(lái)的單價(jià)新地王。

此外，白云穗花水泥廠3宗宅地競(jìng)拍當(dāng)日也吸引了七家開發(fā)商到場(chǎng)，總成交價(jià)約25.6億元。最終越秀拿下兩塊地，溢價(jià)率分別達(dá)14.9%和16.8%，樓面地價(jià)超1.2萬(wàn)元/平方米。另一宗地為綠地奪得，溢價(jià)率為三宗地最高，達(dá)19.4%，樓面價(jià)超1.3萬(wàn)元/平方米。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，10月的商業(yè)用地成交則表現(xiàn)平平，中國(guó)電信以3.74億元的低價(jià)奪得知識(shí)城南起步區(qū)的一宗商務(wù)科研用地。

另?yè)?jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，今年前10月全國(guó)土地收入前20大城市的土地出讓金合計(jì)9733億，同比下降9.7%。

相比十月份，廣州11月份的拍地將迎來(lái)高潮。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月份廣州總計(jì)有36宗地塊出讓，總面積達(dá)109.23萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)達(dá)251.45億元，預(yù)計(jì)將成為今年土地創(chuàng)收最高的一個(gè)月。

其中，11月17日將開拍白云新城的三宗商業(yè)用地，起拍價(jià)12億元；11月24日海珠琶洲電商A區(qū)繼續(xù)推出6宗地塊，將再有互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療及健康產(chǎn)業(yè)的醫(yī)藥上市企業(yè)、科技金融服務(wù)企業(yè)、傳媒行業(yè)及電商行業(yè)入駐。

11月30日廣鋼新城推出第三批地，樓面價(jià)漲至1.5萬(wàn)元/平方米；同日金融城推出五宗商業(yè)地，樓面價(jià)1.8萬(wàn)元/平方米。