北京市級行政事業單位搬遷通州區的消息再一次得到了官方的確認。11月5日，北京市委書記郭金龍到通州區調研時提出，要盡快確定行政辦公區規劃方案，按照2017年底見到明顯成效的要求倒排工期。

北京市級行政事業單位搬遷通州區的消息再一次得到了官方的確認。11月5日，北京市委書記郭金龍到通州區調研時提出，要盡快確定行政辦公區規劃方案，按照2017年底見到明顯成效的要求倒排工期。

行政副中心2017年見

郭金龍調研重要一站是通州區潞城鎮郝家府村的新城行政辦公區棚戶區拆遷騰退現場。

今年7月份啟動拆遷以來，僅用3個多月時間就完成拆遷，首批拆遷5個村就100%簽約。拆遷速度預示著行政副中心建設已駛上快車道。

郭金龍在調研時稱，通州區不僅要承接市屬行政機關和事業單位，還要將行政職能與其他城市功能有機結合起來；不僅要承接中心城功能疏解，還要疏解自身非首都功能；不僅要搞好自身建設發展，還要為全國超大城市可持續發展創造經驗。

幾乎同時傳出的另一個好消息是，總投資超過500億元的北京環球主題公園已于近日啟動基礎工程建設，首寰文化旅游投資有限公司常務副總經理王他一在接受記者采訪時表示，項目內部經營性項目規劃仍在進一步制定當中，預計明年年底或2017年年初動工建設。

樓市：從癲狂到“靜好”

盡管北京市行政副中心的落地和環球主題公園的開建對沉寂的通州樓市是一大利好，但實際上，由于政府對通州區域土地出讓的嚴控，已停止新的商住用地的供應，使得通州市場上住宅新增供應“斷頓”，加之“史上最嚴限購令”的限制，使得通州樓市在利好之下也有力不從心之感。

今年以來，通州新城核心區在售的住宅項目只有華業東方玫瑰、合生濱江帝景等少數項目，在通州區限購升級之前已基本清盤。通州新城核心區住宅供應只剩下存量房。

在8月15日通州樓市限購政策落地之后，新北京中心、富力運河十號、保利大都匯等商住項目陸續入市。通州住宅市場供應乏力的情況下，商住項目獨樹一幟。數據顯示，今年1~10月通州商住項目共成交2854套，同比增幅達34%，而成交均價也達到24575元/平方米，同比漲幅21%。

亞豪機構副總經理任啟鑫表示，前期推動通州樓市向好的因素并未退卻，如果調控稍有放松，區域樓市仍將繼續向好。通州核心區一項目的開發商也表示，即使調控不放松，隨著通州核心區建設不斷推進，一些大項目引進人才的進入，通州可置業人群基數也會增長，核心區項目未來銷售并不是難題。

據中房報記者了解，通州區住宅供應集中的臺湖區域，盡管受限購政策影響，去化速度并不快，但從9月到現在部分項目均價仍然上漲了1000~2000元/平方米。銷售人員表示，隨著行政副中心建設進度加快及環球主題公園等利好兌現，房子不愁賣。