昨日，記者從億房研究中心獲悉，受月初供應(yīng)減少的影響，武漢(樓盤) 新建商品住宅銷量有所下滑，不過“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季效應(yīng)仍在持續(xù)。本月第一周(11月4日-11月10日)，武漢市新建商品住宅成交4667套，成交均價8974.22元/平方米，首周成交量仍高于今年除九十月外的其他月份。

昨日，記者從億房研究中心獲悉，受月初供應(yīng)減少的影響，武漢(樓盤) 新建商品住宅銷量有所下滑，不過“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季效應(yīng)仍在持續(xù)。本月第一周(11月4日-11月10日)，武漢市新建商品住宅成交4667套，成交均價8974.22元/平方米，首周成交量仍高于今年除九十月外的其他月份。

豪宅成交量減少

據(jù)介紹，在市場供應(yīng)方面，這一周共有7個住宅項目開盤加推，比之前一周減少2個，不過純新盤依然較多，市場供應(yīng)主要位于大武昌方向，戶型供應(yīng)上，上周新增房源全部為120平米以下的首次置業(yè)產(chǎn)品，尤其是90平以下中小戶型供應(yīng)量，繼續(xù)成為當(dāng)前的市場供應(yīng)主流。受近期大戶型供應(yīng)乏力的影響，120-144平米改善型房源以及144平米以上豪宅成交量分別減少了21.0%和18.5%，90-120平米主流戶型成交量僅減少8.1%，而中小戶型方面則增加了6個百分點。

新城區(qū)樓市依舊強勢

在銷售情況方面，漢口中心區(qū)多個項目有成交，上周成為主城區(qū)唯一一個銷量破400套的片區(qū)。不過，近期的熱點板塊漢陽四新片銷量依然較高，廣電蘭亭時代、中鐵世紀(jì)金橋等項目熱銷，四新片共成交386套，緊跟漢口中心區(qū)的步伐。此外，古田片近期多個項目扎堆開盤，上周成交230套，銷量較平常翻了一番。

成交價格方面，因白沙洲、沌口板塊成交不減反增，以及新城區(qū)樓市依舊強勢，全市以及主城區(qū)成交均價雙雙下滑。業(yè)內(nèi)人士表示，這只是結(jié)構(gòu)性的下滑，內(nèi)環(huán)房價依然明顯上漲，漲幅大多在5%左右。