昨日，武漢賣出了今年第18萬套新房，提前一個多月突破了去年創(chuàng)造的年成交量歷史記錄17.98萬套。中指院華中分院分析，今年的武漢樓市預(yù)計將會首次把年成交量推上20萬套的大關(guān)。

昨日，武漢賣出了今年第18萬套新房，提前一個多月突破了去年創(chuàng)造的年成交量歷史記錄17.98萬套。中指院華中分院分析，今年的武漢樓市預(yù)計將會首次把年成交量推上20萬套的大關(guān)。

2015年武漢樓市成交屢創(chuàng)新高，不斷刷新紀錄。中指院華中分院專家李國政認為，外部政策和金融利好是一方面，如從去年9月武漢樓市限購全面解除，累計6次降息，房貸首付降低，公積金門檻降低、“全面二孩”放開等，都刺激了購房群體的潛在欲望。另一方面，武漢的城市經(jīng)濟與地位的提升，潛力價值為資本所認同，如長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略支點城市的逐步確立，全國罕見的大規(guī)模城建投入，日趨增強的中部經(jīng)濟輻射力，人口遷移增長的紅利等。據(jù)國際咨詢機構(gòu)預(yù)測，到2025年，武漢人口有望超過1300萬，GDP總量超過2.5萬億人民幣，成為中國第三大城市。

成交量推高的同時，武漢的房價也在今年觸底反彈。2015年10月，全國百城價格指數(shù)統(tǒng)計，武漢住宅樣本平均價格8709元/平方米，較上月上漲2.47%，同比上漲10.34%。自今年2月以后，武漢房價連續(xù)保持9個月上漲，同比漲幅在十大城市中位居第三位，僅次于深圳和上海。不過，與深圳等一線城市30%以上的漲幅相比，武漢樓市尚屬于良性發(fā)展階段，漲幅相對較小。

據(jù)統(tǒng)計，去年武漢新建住房年成交量首次躍居全國第一。目前在全國范圍內(nèi)，武漢新建住房成交量僅次于上海，在最后兩個月，將與上海展開全國銷冠的爭奪戰(zhàn)。