截至昨日，武漢(樓盤) 今年以來新建住房成交量突破18萬套，已經超越去年全年17.98萬套的銷售記錄，創造武漢有史以來年度成交新紀錄，而今年全年成交預計將突破20萬套。這也是武漢樓市連續第5年創新高。

截至昨日，武漢(樓盤) 今年以來新建住房成交量突破18萬套，已經超越去年全年17.98萬套的銷售記錄，創造武漢有史以來年度成交新紀錄，而今年全年成交預計將突破20萬套。這也是武漢樓市連續第5年創新高。

今年以來，由于政策放開，不斷降息再加上公積金貸款政策進一步松綁，武漢樓市成交不斷刷新紀錄。尤其是今年10月份，更是以2.4萬套的成交量，創下月度成交紀錄。9月底，央行調低首套房首付，而國慶黃金周7天中，武漢新建住房成交約3600套，較去年國慶黃金周的2670套增長34.8%，日均成交破500套，成為武漢有史以來最火爆的“樓市黃金周”。

湖北房地產學會常務理事李國政認為，外部的政策金融利好是一方面，而另一方面則是，武漢內部的潛力價值為市場所認同，城市經濟與地位的提升，如全國罕見的大規模城建投入，發展超前的地鐵規劃等，都催生武漢火熱的市場氛圍。

中指院數據顯示，2014年，武漢新建住房成交1790萬平方米，首次躍居全國第一名，2015年上半年僅次于上海(樓盤) 屈居第二。今年上半年，由于市場供應量不足，部分片區出現“賣斷貨”的局面，如白沙洲、南湖等區域，日光盤頻現。隨著樓市熱銷，新項目上市明顯加快，如11月仍有13個純新項目入市。不過，受市場整體價格上漲、供應增多，整體的銷售率出現下滑，加上年底房貸額度的影響，一些前期熱銷樓盤銷售出現放緩。

即使如此，今年以來武漢房價整體漲幅仍然不慢。

根據武漢房管局公布的數據，截至10月武漢新房均價為8943元/平方米，對比去年12月均價8142元，漲幅達到9.8%。中國百城價格指數顯示，武漢房價自今年2月以后，連續保持9個月環比上漲，同比漲幅在十大城市中位居第三位，僅次于深圳(樓盤) 和上海。