11月13日，領(lǐng)展財(cái)務(wù)總監(jiān)翟迪強(qiáng)公開(kāi)表示，未來(lái)仍會(huì)繼續(xù)考慮出售部分效率低的商場(chǎng)。

11月13日，領(lǐng)展財(cái)務(wù)總監(jiān)翟迪強(qiáng)公開(kāi)表示，未來(lái)仍會(huì)繼續(xù)考慮出售部分效率低的商場(chǎng)。

領(lǐng)展認(rèn)為，出售物業(yè)是集團(tuán)把資金循環(huán)再投資的發(fā)展策略，去年共出售九個(gè)商場(chǎng)，套現(xiàn)近30億港元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，領(lǐng)展每年會(huì)投資6至7億港元翻新商場(chǎng)，投資回報(bào)約為15%，現(xiàn)時(shí)有九個(gè)商場(chǎng)正在翻新期間。

領(lǐng)展指出，即使本港零售市道放緩，但由于領(lǐng)展的商戶(hù)主要售賣(mài)日常消費(fèi)品，因此營(yíng)業(yè)額仍然按年升6%，只有少數(shù)租戶(hù)提出減租要求。

對(duì)于發(fā)展內(nèi)地市場(chǎng)的計(jì)劃，翟迪強(qiáng)表示將投資一線城市的大眾化商場(chǎng)及甲級(jí)寫(xiě)字樓，但內(nèi)地業(yè)務(wù)的占比不會(huì)超過(guò)12.5%。

另外，據(jù)10月27日香港市場(chǎng)消息，領(lǐng)展標(biāo)售5項(xiàng)商場(chǎng)物業(yè)投標(biāo)結(jié)果已有初步定案，預(yù)計(jì)5項(xiàng)物業(yè)可悉數(shù)售出，全部物業(yè)最高的投標(biāo)價(jià)均高于估值，成交價(jià)可高達(dá)16億港元，其中田灣商場(chǎng)更有機(jī)會(huì)獲基金以高于估值5成投得。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料發(fā)現(xiàn)，領(lǐng)展最早于9月22日向市場(chǎng)發(fā)出競(jìng)投興趣邀請(qǐng)，以購(gòu)買(mǎi)領(lǐng)展可能出售的5項(xiàng)物業(yè)，分別為峰華邨的商鋪與停車(chē)場(chǎng)、嘉福商場(chǎng)、廣田商場(chǎng)、兆安苑的商鋪與停車(chē)場(chǎng)，以及田灣商場(chǎng)。