11月13日，北京平谷區本地房企天利海房地產開發有限公司，經過57輪競價以20.25億元代價，競得北京市平谷區平谷新城05街區PG-0005-099、103、104地塊R2二類居住用地及113地塊R53托幼用地。溢價率高達94.1%，純土地樓面價10980元/平米。

11月13日，北京平谷區本地房企天利海房地產開發有限公司，經過57輪競價以20.25億元代價，競得北京市平谷區平谷新城05街區PG-0005-099、103、104地塊R2二類居住用地及113地塊R53托幼用地。溢價率高達94.1%，純土地樓面價10980元/平米。

據觀點地產新媒體了解，雖然開拍前平谷地塊獲得六次叫價，最高至10.71億元。但現場僅有天利海、保利、北京城建、陽光城四家房企報名參與。

資料顯示，該宗地位于平谷區新平南路南側。四至范圍是：東至林蔭街中線，南至平谷新城05街區PG-0005-110、-111、-112地塊北邊界及平谷新城南環路，西至西外環路中線，北至新平南路中線。

有消息稱，該地塊最早是平谷化工總廠，2000年轉制成立了北京天利海化工有限公司，專業生產香精香料。由于該企業毗鄰居民區，并在生產過程中使用氯氣等多種危險化學品，對附近居民的生活安全構成了很大的危脅，平谷區政府決定決定其停產外遷。2010年底，北京天利海化工有限公司停產搬遷至河北興隆等地。

由于該地塊歷史從事過食品添加劑等生產，環保評估認為部分該地部分區域土壤、地下水受到了有機污染物污染。2014年，有關部門組織對該地進行了修復治理。

因此有房企人士評價稱，平谷地塊開發的不確定因素太高，一是成交價格相對較高，另則是因為該地塊前身是化工廠的影響因素。