據澳洲網報道，中國買家在悉尼房產市場人數的減少已經引起了澳媒的關注，而Domain房產網站近日指出，造成這一切的罪魁禍首可能是墨爾本。數據顯示中國的購房者們已經越來越青睞Point Piper地區鄰水的豪宅，而悉尼的房產則乏人問津。

據澳洲網報道，中國買家在悉尼房產市場人數的減少已經引起了澳媒的關注，而Domain房產網站近日指出，造成這一切的罪魁禍首可能是墨爾本。數據顯示中國的購房者們已經越來越青睞Point Piper地區鄰水的豪宅，而悉尼的房產則乏人問津。

Domain房產網站14日報道，國際最大的中文房地產網站“居外網”最新的數據顯示，中國買家對澳洲房產的搜索率在今年9月攀升至500余萬次，其中對墨爾本房產的搜索量則是對悉尼房產搜索量的7倍。網站聯合創始人亨利(Simon Henry)說：“雖然今年年初悉尼吸引了很多高端房產買家的興趣，不過墨爾本的搜索數據卻顯現出強勁的增長勢頭，截止9月墨爾本的搜索量已經增加了7倍，而悉尼的搜索量則重歸年初的水平。”

入境事務處的數字也反映出投資者對墨爾本的偏愛，在8月至10月的3個月中，墨爾本收到了14份重大投資簽證(SIV)的申請，而悉尼則不到5份。

墨爾本Marshall White信譽代理公司主管邦奇奧爾諾(John Bongiorno)表示，自己對這一結果并不驚訝。RT Edgar主管瑞德威(Mark Wridgway)也表示，該公司在今年已經售出了6處超過1000萬元(澳元，下同)的豪宅，為2014年銷售額的2倍，而且其中7成購房者為中國人。

瑞德威分析稱，自從前財長霍奇(Joe Hockey)將悉尼部分中國人購得的豪宅強制出售后，中國購房者就將目光轉向了墨爾本，悉尼的房產公司負責人也稱這個春天中國買家的咨詢量變得很低，是一個十分安靜的春天。

AMP資本公司首席經濟學家奧利弗(Shane Oliver)分析稱，悉尼市場的房源不足和兩個城市之間市場信譽的巨大差距導致了這種結果，他認為由于悉尼市場缺乏新的房源，于是搜索量隨之下降，而市場信譽則可能在一夕之間改變。

CBRE主席布朗(Justin Brown)則認為，由于墨爾本擁有更多計劃外住宅，而且墨爾本的眾多大學也更積極地向中國推銷自己，因此墨爾本成為了比悉尼更吸引海外買家的城市，他說：“當家人在墨爾本受教育的時候，人們也可能更傾向于在這座自己了解的城市購房。”