遠東周大福合營訂立澳洲昆士蘭度假村項目發展協議

11月16日,遠東發展有限公司公布,集團全資附屬公司FEC Australia、Echo Entertainment Group Limited及周大福企業共同建立的合營企業Destination Brisbane Consortium(下稱“該財團”)通過各種相關實體,與澳大利亞昆士蘭州訂立發展協議,以交付QUEENS WHARF BRISBANE項目。據了解,該項目系財團于今年7月中標獲得。

11月16日,遠東發展有限公司公布,集團全資附屬公司FEC Australia、Echo Entertainment Group Limited及周大福企業共同建立的合營企業Destination Brisbane Consortium(下稱“該財團”)通過各種相關實體,與澳大利亞昆士蘭州訂立發展協議,以交付QUEENS WHARF BRISBANE項目。據了解,該項目系財團于今年7月中標獲得。

資料顯示,該財團參與方成立兩家合資企業實體,其中包括綜合度假村合資企業以及住宅合資企業,目標在于發展、擁有及經營該項目的綜合度假村,同時發展及出售其住宅部分。

據觀點地產新媒體查閱資料發現,綜合度假村的總投資額預期約為19.3億澳元(合約106.7億港元),其中資本部分約占40%,約7.33億港元(合約42.75億港元),剩下60%將由綜合度假村合資企業實體籌措的銀行融資撥付。

另外,綜合度假村合資企業實體發行及實繳股本由遠東集團、周大福及Echo按照25%、25%及50%的比例擁有。住宅合資企業實體的發行及實繳股本由遠東集團及周大福以各50%的比例擁有。各方將按照各自權益比例向綜合度假村合資企業及住宅合資企業注資。

遠東集團方面表示,連同集團在住宅部分的補地資本,集團就該項目的總資本承擔預期約2.66億澳元(合約12.48億港元)。集團擬從內部資源撥付其該承擔的資本部分。

QUEENS WHARF BRISBANE項目總投資金額為2.72澳元(約合15.04億港元),當中包括向昆士蘭州政府付款、分批繳付的承擔費用、綜合度假村及住宅部分的補地價以及博彩牌照費用。

據悉,該項目包括于澳洲昆士蘭布里斯本Queens Wharf發展標志性的世界級綜合度假村及娛樂區域(當中設有超過1100間優質酒店房間及壯觀之Sky Deck)以及發展住宅。包含綜合度假村及住宅部分,總面積約為9.4公頃。住宅部分由3座由約2000個單位組成的住宅大樓組成,而綜合度假村部分涵蓋位于布里斯本海濱黃金地段的5間世界級酒店(包括由Echo擁有的麗思卡爾頓酒店)、高檔餐飲及商業店鋪以及一間賭場。

昆士蘭州政府預估將于2017年前將該項目地段的土地移交,地盤內的建筑工程擬于2017年展開,而綜合度假村部分將于2022年開幕。

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