成交量回升，成交均價小幅上升，新盤去化率明顯提升，臨近年尾的樓市再現暖冬行情。上周，商品房共成交4640套，環比上漲12.7%，建面成交均價約為6920元/㎡，環比上漲2.4%，新開盤成交率則提升至上53%。

成交量回升，成交均價小幅上升，新盤去化率明顯提升，臨近年尾的樓市再現暖冬行情。上周，商品房共成交4640套，環比上漲12.7%，建面成交均價約為6920元/㎡，環比上漲2.4%，新開盤成交率則提升至上53%。

來自晟城地產市場研究部的數據顯示，從11月9日到15日，主城區商品房共成交4640套，成交套數環比上漲12.7%，成交面積為37.29萬方，環比上漲9.7%。從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為6920元/㎡，環比上漲2.4%。

成交量回升，成交價格小幅上升，得益于江北區、北部新區和渝北區剛需高層產品在成交中占比增大。從各區來看，渝北區成交674套，排名第一，環比上漲52.5%；九龍坡區成交641套，環比下降16.8%，位于第二；九龍坡區成交621套，排名第三。

新開盤項目去化率也有明顯提升。據晟城地產市場研究部數據不完全統計，上周加推及新開項目3個，共推出房源416套，成交率53%。其中位于巴南區李家沱的環球時代廣場，整體去化比較樂觀，項目開盤當天推出200套房源，銷售套數178套，去化率89%，熱銷的戶型依然是中小戶型為主，其中68㎡兩室兩廳雙衛+院館戶型，可變三房的設計，受到了購房者的追捧。