10月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，漲幅回落；同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。

統(tǒng)計(jì)局周三數(shù)據(jù)顯示，今年10月新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，漲幅回落。新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。

中國(guó)10月70個(gè)大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中：

環(huán)比價(jià)格下降33個(gè)(前值21個(gè))，上漲27個(gè)(前值39個(gè))，持平10個(gè)(前值10個(gè)).

同比價(jià)格上漲16個(gè)(前值12個(gè))，下跌54個(gè)(前值58個(gè)).

環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。

同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為36.8%，最低為下降9.5%。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況

(一)與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有33個(gè)，上漲的城市有27個(gè)，持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。

(二)與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有54個(gè)，上漲的城市有16個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為40.5%，最低為下降6.5%。

二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況

(一)與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有23個(gè)，上漲的城市有38個(gè)，持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.9%。

(二)與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有45個(gè)，上漲的城市有24個(gè)，持平的城市有1個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為36.8%，最低為下降9.5%。

新建房分項(xiàng)數(shù)據(jù)：

北京10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+0.8%(前值+1.1%)；同比+8.1%(前值+5.9%).

上海10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+2.1%(前值+1.9%)；同比+12.7%(前值+9.7%).

廣州10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+0.8%(前值+1.4%)，同比+7.1%(前值+4.9%).

深圳10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+1.2%(前值+4.0%)，同比+40.5%(前值+38.3%).

二手房分項(xiàng)數(shù)據(jù)：

北京10月二手住宅價(jià)格環(huán)比+1.1%(前值+1.4%)，同比+18.4%(前值+17.3%).

上海10月二手住宅價(jià)格環(huán)比+0.8%(前值+1.0%)，同比+9.7%(前值+8.8%).

廣州10月二手住宅價(jià)格環(huán)比+1.1%(前值+1.2%)，同比+9.9%(前值+8.7%).

深圳10月二手住宅價(jià)格環(huán)比+1.0%(前值+3.3%)，同比+36.8%(前值+35.5%).

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉對(duì)10月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)解讀如下：

一、新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，漲幅回落。全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為27個(gè)和38個(gè)，分別比上月減少12個(gè)和1個(gè)；持平的城市個(gè)數(shù)分別為10個(gè)和9個(gè)，分別與上月相同和比上月減少4個(gè)；下降城市個(gè)數(shù)分別為33個(gè)和23個(gè)，分別比上月增加12個(gè)和5個(gè)。從漲幅看，10月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，一、二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回落；三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由持平轉(zhuǎn)降，二手住宅價(jià)格環(huán)比持平。

二、新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。10月份，新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比上漲城市個(gè)數(shù)分別為16個(gè)和24個(gè)，分別比上月增加4個(gè)和9個(gè)；價(jià)格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分別為52個(gè)和44個(gè)。70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅持續(xù)擴(kuò)大，分別擴(kuò)大1.5和1.4個(gè)百分點(diǎn)。不同城市間房?jī)r(jià)同比漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大，漲幅分別比上月擴(kuò)大2.4和1.1個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅價(jià)格同比下降1.9%，降幅比上月收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格同比則由上月下降0.9%轉(zhuǎn)為持平；三線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比下降，但降幅分別比上月收窄0.7和1.0個(gè)百分點(diǎn)。