11月17日下午，中渝置地控股有限公司公告披露，公司旗下妙領(lǐng)及買方訂立協(xié)議，據(jù)此妙領(lǐng)有條件地同意出售位于貴陽地區(qū)300萬平方米體量的物業(yè)，總代價為人民幣11億元(約13.40億港元).

11月17日下午，中渝置地控股有限公司公告披露，公司旗下妙領(lǐng)及買方訂立協(xié)議，據(jù)此妙領(lǐng)有條件地同意出售位于貴陽地區(qū)300萬平方米體量的物業(yè)，總代價為人民幣11億元(約13.40億港元).

公告顯示，此次買方Masterson Global Limited及其最終實(shí)益擁有人為獨(dú)立第三方，以及買方為于英屬處女群島注冊成立的私營有限公司以及其主要業(yè)務(wù)為投資控股。

交易的目標(biāo)公司為貴陽中渝，是一間于2011年4月于中國成立的公司，現(xiàn)時注冊及實(shí)收資本為1.3億美元(相等于約10.08億港元).

貴陽中渝及其附屬公司目前在貴陽擁有已竣工及規(guī)劃總建筑面積約為300萬平方米(包括住宅、商業(yè)、寫字樓及停車場區(qū)域)的已竣工物業(yè)及發(fā)展中項目的組合。

在成交后，中渝置地不再持有貴陽中渝，彼等的資產(chǎn)和負(fù)債以及利潤和虧損將不再綜合于本公司的綜合財務(wù)報表。

中渝置地預(yù)期，出售事項可錄得收益約為1.13億港元，為代價超出目標(biāo)集團(tuán)于2015年9月30日歸屬于妙領(lǐng)的資產(chǎn)凈值5415.5萬港元及資本化利息約1.57億港元以及于協(xié)議簽署日期應(yīng)收借款約10.16億港元的部分。

對于此次交易，中渝置地稱，透過近期策略性出售其若干物業(yè)組合、聯(lián)合投資及投資項目，公司已采取措施應(yīng)對現(xiàn)時的市場挑戰(zhàn)。該等努力已令本公司受惠于加速的回報及進(jìn)一步加強(qiáng)的現(xiàn)金狀況以允許本集團(tuán)應(yīng)對任何持久的不利市場環(huán)境。

其續(xù)稱，出售事項透過進(jìn)一步提供機(jī)會使集團(tuán)加快變現(xiàn)其于貴陽持有的物業(yè)庫存，將有助于提升該等成效，以及訂立協(xié)議符合集團(tuán)審慎及謹(jǐn)慎的投資策略。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，這也是中渝置地今年以來繼出售重慶、成都物業(yè)后，再次出售物業(yè)。

此前6月2日，中渝置地宣布以人民幣55億元向恒大出售重慶中渝的物業(yè)，涉及總建筑面積約3.42百萬平方米已竣工物業(yè)及發(fā)展中項目的組合，包括住宅、商業(yè)及酒店綜合大樓，主要位于重慶市渝北區(qū)心臟地帶。

在出售重慶資產(chǎn)后，中渝置地投資者關(guān)系主管陳綺華7月10日透露，未來還將尋找項目與價格都令雙方滿意的出售機(jī)會，具體計劃依時機(jī)而定。

7月24日，中渝置地披露，公司有條件地同意出售，及買方有條件地同意購買成都市國嘉志得置業(yè)有限公司的銷售股份及借款，總代價為人民幣27.56億元。

資料顯示，成都國嘉是中渝置地與川企國嘉地產(chǎn)的合資公司，曾號稱專注于“城市住宅、高檔別墅、商業(yè)地產(chǎn)”三大領(lǐng)域，雙方分別持股51%、49%。目前，成都國嘉主要資產(chǎn)為光華逸家及光華中心、城南逸家、四海逸家、錦江逸家、南湖逸家、天府逸家等在售別墅、商業(yè)項目。