【澳政府再令七筆房產(chǎn)撤資 大部分為中國買家】澳大利亞聯(lián)邦政府再向全國另外7筆房產(chǎn)交易發(fā)出撤資令，這表明新任財(cái)長莫瑞信(Scott Morrison)打算延續(xù)前任財(cái)長何基(Joe Hockey)的政策，加強(qiáng)打擊外國投資。據(jù)Domain報(bào)道，這一輪被迫出售的外國人違規(guī)持有房產(chǎn)價(jià)值超過970萬(澳元，下同)，其中包括中國商人Li Jian Guo去年用520萬買下的一棟墨爾本豪宅。

據(jù)澳洲新快網(wǎng)11月18日報(bào)道，澳大利亞聯(lián)邦政府再向全國另外7筆房產(chǎn)交易發(fā)出撤資令，這表明新任財(cái)長莫瑞信(Scott Morrison)打算延續(xù)前任財(cái)長何基(Joe Hockey)的政策，加強(qiáng)打擊外國投資。據(jù)Domain報(bào)道，這一輪被迫出售的外國人違規(guī)持有房產(chǎn)價(jià)值超過970萬(澳元，下同)，其中包括中國商人Li Jian Guo去年用520萬買下的一棟墨爾本豪宅。

莫瑞信18日發(fā)布聲明稱：“澳大利亞稅務(wù)局(Australian Taxation Office，簡稱ATO)經(jīng)過調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，這棟位于山楂東(Hawthorn East)的房子是在未經(jīng)政府許可的情況下出售。這是ATO新成立的外國投資專案組，在采用精密數(shù)據(jù)匹配技術(shù)后，發(fā)現(xiàn)的第一筆違規(guī)銷售房產(chǎn)。”根據(jù)James Buyer Advocates的一份市場報(bào)告，山楂東這棟五居室豪宅的賣家于去年5月剛剛用520萬買下這棟房產(chǎn)。14日他們將房子拿出來拍賣，同意以552.5萬賣給一個家庭，交易還在磋商中。

自從何基今年3月勒令中國富豪許家印銷售皮蓬角(Point Piper)豪宅Villa del Mare之后，強(qiáng)迫撤資的房子數(shù)量已經(jīng)達(dá)到19套。最新要求撤資的7套房產(chǎn)中，5套在維州、1套在昆州，還有1套在新州。

被迫撤資的昆州Helensvale水岸豪宅在2010年以250萬交易，目前歸于一間名為Sky Universe的公司名下，該公司屬于31歲的中國人Chen Zou。該房子共9647平方米，在7月掛牌出售，要價(jià)超過350萬，9月份以超過230萬的價(jià)格出售。新州被要求撤資的房子位于Bellingen，是一間木板房，在2000年被德國人Jurgen Fritz Reinfandt用15.4萬買下。其余4套房屋都在維州，買家都是中國大陸及香港人，其中1套在Springvale，價(jià)值80.2萬，還有1套在卡爾頓(Carlton)，價(jià)值22.5萬。

Kay and Burton的主席德拉尼(Gerald Delany)在2014年5月負(fù)責(zé)拍賣山楂東那套房產(chǎn)，他說，他的公司大約在1個月前收到轉(zhuǎn)賣指示，他不知道賣家為何決定將房子再賣出去。德拉尼說：“我們從上周六起就在磋商，我們?nèi)〉昧艘恍┻M(jìn)展，希望能在周末前達(dá)成共識。”他說，他的地產(chǎn)中介們沒有義務(wù)檢查護(hù)照或調(diào)查別人的購買能力。他說：“我們沒有義務(wù)檢查任何東西，我們只是賣房子。”

莫瑞信稱：“按照政府5月份宣布的從寬處理期限，這7筆房產(chǎn)的買家有12個月時(shí)間將房子賣出去，而不是一般的3個月，也不會受到刑事檢控。”“那些未經(jīng)外國投資審查委員會批準(zhǔn)，就擅自購買二手房的外國買家還可以自愿站出來，但時(shí)間已經(jīng)越來越少。如果他們在2015年11月30日前還不自愿站出來，我們就會找上門。”