最新版《北京市定價目錄》昨天公布，本市大力度簡政放權，將政府定價項目縮減過半，將于明年1月1日起實施。其中，住宅小區(qū)地面停車費將交由市場確定。

最新版《北京市定價目錄》昨天公布，本市大力度簡政放權，將政府定價項目縮減過半，將于明年1月1日起實施。其中，住宅小區(qū)地面停車費將交由市場確定。

市發(fā)改委有關負責人介紹稱，本次目錄修訂，將政府定價項目由2002年版的94項減少到41項。其中，放開57項，按國家要求增加4項，縮減幅度達到56%。保留的政府定價項目主要限定在重要公用事業(yè)、公益性服務和網絡型自然壟斷環(huán)節(jié)三大領域。

對于“放開價格是否意味著會漲價”的擔憂，市發(fā)改委有關負責人回應，放開價格后，價格可能有升有降，“放開不意味著就會漲價”。放開的目的是激發(fā)活力，讓價格機制更靈活，更適應市場變化。

放開：57項政府定價

房地產中介服務收費放開

放開的57項政府定價項目集中在具備競爭條件，或屬于過程性、環(huán)節(jié)性的政府定價項目，涉及專業(yè)服務、公用事業(yè)、重要商品、公共服務等多個領域。其中，13項是國家要求地方放開的，本市全部落實，包括化肥、兩堿以外的工業(yè)用鹽、電信業(yè)務收費、鐵路延伸服務收費、藥品、食鹽、民爆器材、資產評估收費、會計師事務所收費、部分律師訴訟代理服務收費、房地產中介(住宅買賣)服務收費、房地產價格評估收費、住宅小區(qū)停車服務收費。44項為結合本市實際情況放開。

保留：41項政府定價

電動汽車充電費首入目錄

市發(fā)改委有關負責人介紹稱，在41項保留政府定價的事項中，市級價格主管部門牽頭負責的共有22項，主要是全市性、基礎性的重要民生價格，包括水、電、氣、熱、公交、基本醫(yī)療服務等。同時增加國家下放的3個項目，即教材價格、公證服務收費和司法鑒定服務收費。按照國家要求，將電動汽車充電服務費首次納入定價目錄。

對于與行業(yè)管理關系密切、專業(yè)性較強的定價事項，一律明確由行業(yè)管理部門制定，共有11項，主要涉及住房、高速公路管理、養(yǎng)老和殯葬服務領域。

對于區(qū)域性特征明顯，由區(qū)縣政府定價更方便有效的定價事項，一律下放區(qū)縣管理。授權區(qū)縣政府管理的定價事項有8項，包括郊區(qū)客運票價、郊區(qū)電動出租車運價、區(qū)(縣)屬水利工程供水價格等。

聚焦：小區(qū)地面停車費放開

調價先征“雙過半”業(yè)主同意

在放開定價的項目中，最引人注目的是對住宅小區(qū)停車收費價格的放開。市發(fā)改委有關負責人介紹稱，2002年以來，本市居住區(qū)地下停車場一直實行市場調節(jié)價，此次修訂進一步放開了居住區(qū)地面停車收費，除占道停車費和P+R停車費以外的停車費制定權全部下放給市場。

為保障價格放開后居住區(qū)停車管理規(guī)范有序，市發(fā)改委會同交通、住建等部門明確了居住區(qū)停車收費管理程序。擬將居住區(qū)停車是否收費和收費標準調整作為重大物業(yè)管理事項，納入管理規(guī)約，變動和調整由業(yè)主共同決定。

對于物業(yè)服務企業(yè)已進駐的小區(qū)，物業(yè)或停車企業(yè)調整居住區(qū)停車收費標準應按程序征得“雙過半”業(yè)主的同意。即按《北京市物業(yè)管理辦法》規(guī)定，決定重大物業(yè)管理事項應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。物業(yè)或停車企業(yè)調整居住區(qū)停車收費標準應按程序征得“雙過半”業(yè)主的同意對于物業(yè)服務企業(yè)未進駐的小區(qū)，停車收費的確定或調整參照老舊小區(qū)社區(qū)自治式服務管理模式，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)牽頭，指導小區(qū)服務管理組織或社區(qū)居委會協(xié)助業(yè)主確定。