明年1月1日起，天津(樓盤) 市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作將全面啟動(dòng)。昨天，記者從國(guó)土房管局獲悉，自11月30日起，“天津市國(guó)土資源和房屋管理局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”將正式啟用，替代原有的“房地產(chǎn)權(quán)屬登記專用章”。

明年1月1日起，天津(樓盤) 市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作將全面啟動(dòng)。昨天，記者從國(guó)土房管局獲悉，自11月30日起，“天津市國(guó)土資源和房屋管理局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”將正式啟用，替代原有的“房地產(chǎn)權(quán)屬登記專用章”。各不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》以及辦理相關(guān)登記需向當(dāng)事人出具通知書、告知書等文書時(shí)使用。

明年1月1日，本市將由一個(gè)統(tǒng)一的登記機(jī)構(gòu)，依據(jù)統(tǒng)一的法規(guī)和規(guī)范，在統(tǒng)一的登記系統(tǒng)上辦理各類不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，形成本市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四個(gè)統(tǒng)一”。各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書繼續(xù)有效、逐步替換，建立各部門協(xié)調(diào)配合機(jī)制，確保新老制度有效銜接，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作平穩(wěn)過(guò)渡。

目前，本市將市和區(qū)縣土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記等職責(zé)進(jìn)行整合，統(tǒng)一交由市國(guó)土房管局承擔(dān)。制定下發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)場(chǎng)所、設(shè)備及經(jīng)費(fèi)等資源整合處置方案。確保12月底前相關(guān)場(chǎng)所和設(shè)備具備全面受理各類不動(dòng)產(chǎn)登記的條件。

業(yè)內(nèi)人士表示，天津市場(chǎng)熱度本就上揚(yáng)明顯，統(tǒng)一登記消息一出，近期促使許多持有多套房產(chǎn)的房主將房源推向市場(chǎng)，改變二手房市場(chǎng)的供求關(guān)系，進(jìn)而影響四季度的二手房成交量和成交價(jià)格。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記被認(rèn)為是在為房地產(chǎn)稅的出臺(tái)掃清障礙，為其提供數(shù)據(jù)支撐，這樣的預(yù)期也有利于抑制房?jī)r(jià)上漲。