據《澳洲日報》報道，隨著澳洲政府開始采取一系列舉措對外國置業者進行大力打擊，中國買家已經拋棄了墨爾本的高端房產市場。

據《澳洲日報》報道，隨著澳洲政府開始采取一系列舉措對外國置業者進行大力打擊，中國買家已經拋棄了墨爾本的高端房產市場。

有專家發出提示稱，中國買家的減少有可能導致高端物業的銷售價格下降，而Stonnington和Boroondara地區所受的影響最為明顯。然而，墨爾本的房地產經紀人表示，目前他們并沒有發現房價下跌的跡象。

《先鋒太陽報》獲悉，財相莫里森(Scott Morrison)曾在近日下令，要求在澳洲非法置業的7處住宅強制對外出售。目前，墨爾本的房地產市場已經出現降溫跡象，而上述因素也可被視為中國買家出走墨爾本房地產市場的重要原因所在。

高端市場買家宣傳機構Morrell and Koren的主任莫雷爾(David Morrell)表示，在過去兩個月的時間里，他本人已經注意到，在藍絲帶郊區尋找置業房產的亞洲買家已經出現大幅減少。

莫雷爾說，“有一周，我去到了Toorak和Hawthorn的5處拍賣點，但都沒有看到亞洲買家。”

在論述時，莫雷爾還提到了于Toorak區Maple Grove進行的2處房產拍賣。他透露稱，在今年早些時候進行的一次拍賣中，“在出席拍賣會的110名人員當中，有75名是中國人”。然而，在兩星期前舉行的一次拍賣會上，只有10%的出席者是中國人。

Wakelin Property Advisory的主管紐金特(Paul Nugent)也已經注意到了類似的趨勢。“在不久前，在Stonnington和Boroondara出席和參加拍賣會的人當中，有75%會是亞裔。但是，這種情況現在似乎不會再出現。”

紐金特還指出，前財務主管霍奇(Joe Hockey)曾在今年早些時候下令要求一位中國買家轉售位于悉尼港的一套價值達3900萬澳元的豪宅，而這一舉動“嚇跑了”一些海外置業者。

在紐金特看來，莫里森下令出售的7處房產或許只是“冰山的一角”，而受中國買家驅動的墨爾本高端房產可能會因此叫苦不迭。

然而，Kay & Burton的董事長德萊尼(Gerald Delaney)則指出，沒有任何證據顯示，政府的鎮壓對房價造成了影響。

Harcourts的總監普萊克(Dexter Prack)卻表示，在受到亞洲買家追捧的熱門地區——譬如Glen Waverley、Mount Waverley和Box Hill，來自中國的買家數量已經有所減少。