“中國(guó)城市二手房指數(shù)”數(shù)據(jù)顯示，8月中旬，北京通州區(qū)限購(gòu)政策升級(jí)后，二手房出售價(jià)格上漲幅度明顯放緩，10月份價(jià)格漲幅環(huán)比下降1.7%。

“中國(guó)城市二手房指數(shù)”數(shù)據(jù)顯示，8月中旬，北京通州區(qū)限購(gòu)政策升級(jí)后，二手房出售價(jià)格上漲幅度明顯放緩，10月份價(jià)格漲幅環(huán)比下降1.7%。

今年8月中旬，北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布限購(gòu)政策，根據(jù)新規(guī)，北京市戶籍居民無房戶，以及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社保或者個(gè)稅的非本市戶籍居民，能在通州購(gòu)買1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應(yīng)在通州落戶3年以上，或者在通州區(qū)連續(xù)3年繳納社保或者個(gè)稅。

“中國(guó)城市二手房指數(shù)”數(shù)據(jù)顯示，本次升級(jí)版限購(gòu)政策抑制了通州區(qū)二手房出售價(jià)格的上漲速度。在“金九銀十”的市場(chǎng)氛圍下，9月份環(huán)比漲幅下降0.4%，10月份環(huán)比漲幅下降1.7%。

研究數(shù)據(jù)顯示，從5月份至今，北京通州區(qū)二手房出售價(jià)格累計(jì)漲幅高達(dá)16%。而主城區(qū)、近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)累計(jì)漲幅不足5%。

“中國(guó)城市二手房指數(shù)”由北京公信達(dá)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司研制，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)、清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心提供支持。