首開股份將與融僑合作開發福州四宗地 持股51%

11月25日,北京首都開發股份有限公司發布公告透露,其于7月及9月在福州拿下的3宗土地將引入融僑集團股份有限公司,而后者的一宗商住用地也將引入首開股份,四個項目中首開與融僑的持股比例均為51%:49%。

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11月25日,北京首都開發股份有限公司發布公告透露,其于7月及9月在福州拿下的3宗土地將引入融僑集團股份有限公司,而后者的一宗商住用地也將引入首開股份,四個項目中首開與融僑的持股比例均為51%:49%。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉,福州首開榕泰置業有限公司為首開股份全資子公司北京城市開發集團有限責任公司持有 100%股份,主要開發福州 2015-22、27、28 號地塊項目。

而2015-22、27、28號地為榕泰置業分別于2015年7月15日及2015年9月15日以總價2.8億元、5.81億元、6.4億元競拍獲得。

其中,福州2015-22號地塊位于福州市晉安區連江中路西側、晉連路北側,原針織廠地塊。地塊總用地面積10,552平方米,綜合容積率1.0-2.0,計容建筑面積為21,104平方米,用地性質為住宅、商服用地、社會停車場用地。

2015-27號地塊位于2015-22號地西側。地塊總用地面積24,622平方米,綜合容積率1.0-1.52,計容建筑面積為37,425平方米,用地性質為住宅、商業、公共管理與公共服務用地(幼兒園).

2015-28號地塊位于2015-22號地南側。地塊總用地面積16,482平方米,綜合容積率1.0-4.2,計容建筑面積為69,224平方米,用地性質為住宅、商服(商業)用地。

首開股份董事會于11月23日同意對榕泰置業進行增資擴股,其中北京城市開發集團總出資1.02億元,融僑集團出資9800萬元。增資后,首開股份持有榕泰置業51%股權、融僑集團持有榕泰公司49%股權。

此外,首開股份還于同一天宣布,其同樣將以增資擴股方式與融僑集團合作開發福州2015-25號地塊。其中,首開股份出資1.53億元,融僑集團總出資1.37億元。增資后,首開股份持有2015-25號地塊51%股權,融僑集團持有融城公司49%股權。

據觀點地產新媒體了解,2015年9月1日融僑集團股份有限公司以總價23.6億元競拍獲得福州宗地2015-25號地塊,并將該地塊的受讓方變更為全資子公司融城公司。

資料顯示,福州宗地2015-25號地塊位于晉安區,長樂南路東側、光明港公園北側,原為閩江學院長樂路校區。地塊總用地面積41,615平方米,綜合容積率1.0-2.95,計容建筑面積為122,764.25平方米,用地性質為住宅、商服(商業、商務辦公)用地。

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