從樓市歷史觀照當下，“瘋狂”背后伴隨的風險不可忽視。希望開發(fā)商未雨綢繆，新一輪的地王能有一個好運。

細數(shù)杭州這六年的單價地王，多數(shù)現(xiàn)狀令人唏噓。即便有如此多前車之鑒，今年杭州的土地市場仍然像打了一針雞血，不僅地王頻出，刷新地價的頻率也高得驚人。前不久的10月27日，綠城和九龍倉聯(lián)手才剛剛以16.25億元拿下濱江江景地王，樓面價21046元/m2；三日后，地王已經(jīng)是金茂拿下的濱江區(qū)政府宅地了，總價38.84億元，樓面價21512元/m2。有意思的是，同樣的戲碼在本月竟再度上演，當11月20日，金地集團剛剛以13.03億元斬獲拱宸橋單元單價地王，樓面價16842元/m2；僅隔三日，大家房產(chǎn)便以27.51億元總價一舉打破板塊最高樓面價紀錄，達到20409元/m2.

從樓市歷史觀照當下，“瘋狂”背后伴隨的風險不可忽視。希望開發(fā)商未雨綢繆，新一輪的地王能有一個好運。