據(jù)媒體報道，國務院批轉(zhuǎn)了發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟體制改革重點工作的意見》，提出要研究綜合與分類相結(jié)合的個稅改革方案，并將于2017年立法。意見特別提到“完善稅前扣除”改革，其中重要內(nèi)容是增加住房按揭貸款利息支出等專項扣除項目。這代表房貸利息可以抵扣納稅所得額，可以為個人節(jié)省房貸利息15%到45%.

政策雖仍未清楚短期能否出臺，但政策消息面，也反映國內(nèi)房策正持續(xù)放松。昨日公布百城房價上升，內(nèi)房數(shù)據(jù)利好，刺激內(nèi)房板塊幾乎全線上揚，料內(nèi)房股續(xù)可跑贏大市。

地樓市表現(xiàn)以一線城市表現(xiàn)較佳，因此龍頭房企業(yè)績較具保證，全國性大型內(nèi)房股最看好中海外(00688-HK)，中海外首10個月累計合約物業(yè)銷售額1,370億元，與早前調(diào)高年內(nèi)銷售目標額至1,800億元相近，市場預期集團可望達標。

中海物業(yè)憑借中海外優(yōu)厚的背景支持下，各方面均擁有競爭優(yōu)勢。而且，集團擴展O2O平臺，為住戶及租戶提供不同類型的線下服務，如公共空間租賃協(xié)助、購物協(xié)助等服務，以擴闊營運收益。

麥格理指，中海外業(yè)績穩(wěn)健，調(diào)升明年合約銷售預測由1,840億元增至2,000億元，同時也上調(diào)2015至2016年盈測至9%，預計2015年核心盈利增長21%，并給予目標價至33.3元，而其他券商大和及花旗也分別給予目標價30.9元及32.6元。