據(jù)福州市國(guó)土資源局12月2日公告，12月23日該局將以拍賣方式出讓晉安區(qū)2宗商住用地，出讓總價(jià)40.17億，2宗地總土地面積約為208.65畝。

據(jù)福州市國(guó)土資源局12月2日公告，12月23日該局將以拍賣方式出讓晉安區(qū)2宗商住用地，出讓總價(jià)40.17億，2宗地總土地面積約為208.65畝。

其中，本次出讓的編號(hào)2015-37宗地，是位于晉安區(qū)連潘路東側(cè)的連潘棚戶區(qū)改造A-14地塊，由2個(gè)相連的小地塊組成，土地總面積72228平方米(合108.34畝)，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積不低于10000平方米且不超過15000平方米。該地塊起始價(jià)29.3億，競(jìng)買保證金為5.86億。

另一宗為編號(hào)2015-38的商住用地，位于晉安區(qū)桂山路西側(cè)，是原桂山新苑地塊，土地面積66872平方米(合100.31畝)，起始價(jià)10.87億，競(jìng)買保證金2.18億。該宗地由3個(gè)相鄰小地塊組成，其中包含交通運(yùn)輸(停車場(chǎng))用地、商服(商業(yè))用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)(幼兒園)用地。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，2015-37號(hào)地塊須配建1.8萬平方米安置房及1萬平方米商業(yè)用房，而2015-38號(hào)地塊則須提供安置房1.5萬平方米、商業(yè)用房2萬平方米，并由市政府指定單位按6304元/平方米回購(gòu)。

此外，2015-38號(hào)宗地內(nèi)的地塊2與地塊3可建商業(yè)建筑面積不低于30000平方米，扣除政府回購(gòu)部分可用于銷售，配建的幼兒園建成后移交晉安區(qū)指定單位。

宗地2015-37、38號(hào)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，商品住宅全裝修比例應(yīng)達(dá)到60%以上。