12月3日，北京出讓通州區(qū)TZ07-0103-0012等地塊、TZ07-0103-0027等地塊、TZ07-0103-L001地塊，最終遠(yuǎn)洋以5.7億底價(jià)將上述地塊收入囊中，折合樓面價(jià)3340.31元/平方米，地塊中居住用地部分全部建限價(jià)房。

12月3日，北京出讓通州區(qū)TZ07-0103-0012等地塊、TZ07-0103-0027等地塊、TZ07-0103-L001地塊，最終遠(yuǎn)洋以5.7億底價(jià)將上述地塊收入囊中，折合樓面價(jià)3340.31元/平方米，地塊中居住用地部分全部建限價(jià)房。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，通州區(qū)TZ07-0103-0012等地塊、TZ07-0103-0027等地塊、TZ07-0103-L001地塊規(guī)劃為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A61機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地。總用地面積98838.47平方米，規(guī)劃建筑面積170643.00平方米，容積率1.73.

北京市國土局官網(wǎng)顯示，通州西集TZ07-0103-0012地塊規(guī)定其中居住用途建筑規(guī)模全部作為“限價(jià)商品住房”，房屋銷售限價(jià)為11500元/建筑平方米。此外，該宗地還嚴(yán)格“要求”養(yǎng)老設(shè)施用地。

資料顯示，上述地塊周邊除了遠(yuǎn)洋在該區(qū)域正在施工建設(shè)的項(xiàng)目之外，僅有一個(gè)在售項(xiàng)目——泰晤士印象，該項(xiàng)目目前均價(jià)約為17000元/平方米。

在通州拿地同日晚間，遠(yuǎn)洋董事局公布，新富控股有限公司、Good Estate Group Limited、悅領(lǐng)發(fā)展有限公司(遠(yuǎn)洋的間接全資附屬公司)及遠(yuǎn)洋香港訂立該等協(xié)議。據(jù)此，遠(yuǎn)洋將以8.84億元全購南豐集團(tuán)在三亞一地產(chǎn)項(xiàng)目。

內(nèi)容包括悅領(lǐng)發(fā)展將有條件收購新富控股與Good Estate分別持有昭德已發(fā)行股本的86.33%及13.67%。其中，昭德已發(fā)行股本86.33%的對價(jià)為7.71億港元，而昭德已發(fā)行股本13.67%的對價(jià)為1.13億港元。