據錢江晚報12月4日最新報道，明年年中，杭州主城區的房產證將“下崗”！今后，房屋所有權證和土地使用證將合二為一，統一登記到不動產權利證書上，即兩證變一證。

11月9日，北京市正式實施不動產統一登記制度，不再發放房產證！而湖南省也在近日公布了《湖南省不動產統一登記工作實施方案》，為該項重大改革事項按下了快進鍵。

9月22日起，深圳市的房地產權登記中心就正式更名為深圳市不動產登記中心，并開始頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。

據悉，廣州、青島、徐州、南寧、義烏等30多個城市已經實現了統一登記。按照不動產登記聯席會議的部署，今年年底全部市縣要完成職責機構整合。房產證即將下崗，不動產證正式登場。

新舊證有哪些不同？

1、《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；

2、《不動產權證書》多了鐳射區，并增加了不動產單元號，這是全國范圍內不動產唯一的“身份證號碼”；

3、增加了使用期限、取得價格和分攤建筑面積，信息更加透明化。

舊證怎么換新證？

可以換可以不換。新版證書和舊版證書在一段時間內并行有效，等到需要進行房屋產權變更或買賣房屋時再逐步更換新的不動產登記簿證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

以后買新房怎么領證？

以前

房產證發證機關：市(縣)房地產管理局、市(縣)人民政府

現在

不動產權證發證機關：縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門