觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月9日，南京土拍再度被“地王”刷屏。其中，被金輝拿下的江寧中心宅地G57地塊成為江寧板塊的新地王，世茂22.8億元取下城南G56商住地，首度進(jìn)駐城南。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，江寧中心宅地G57地塊吸引了包括禹洲、金地、金輝等在內(nèi)的9家房企競(jìng)價(jià)，最終經(jīng)過(guò)28輪競(jìng)拍，金輝地產(chǎn)以10.1億元拿下該地塊，折合樓面價(jià)16389元/平方米，成為江寧板塊的新地王。

在今年8月初，龍湖經(jīng)過(guò)73輪競(jìng)拍，以12678元/平方米的樓面價(jià)造就了江寧地王；就在當(dāng)月底，蘇州中銳則以13218元/平方米的樓面地價(jià)刷新江寧地王紀(jì)錄。

此外，城南G56商住地引發(fā)了綠地、金茂、中國(guó)新城鎮(zhèn)控股有限公司+南京兆達(dá)投資有限公司+北京四方同為投資中心的三家房企廝殺。最終經(jīng)過(guò)40輪舉牌，世茂地產(chǎn)以22.8億元奪得該地塊，折合樓面價(jià)12032元/平。拿下該地塊，標(biāo)志著世茂首度挺進(jìn)城南板塊。

另外，同日還有3宗地塊成功拍出。

江寧濱江的2幅宅地吸引了禹洲、綠地、弘陽(yáng)以及新城在內(nèi)的6家房企報(bào)名，16輪競(jìng)拍后，弘陽(yáng)地產(chǎn)以4.25億元拿下G58宅地，樓面價(jià)3661元/平方米；9輪競(jìng)價(jià)后，G59宅地被禹洲地產(chǎn)以5億元拿下，樓面價(jià)3717元/平方米。

據(jù)悉，選擇在江寧濱江區(qū)域開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)商不在少數(shù)，綠地、朗詩(shī)、中國(guó)鐵建等都在該區(qū)域內(nèi)集聚。其中，綠地、朗詩(shī)在售樓盤(pán)均價(jià)為8500元/平方米左右，中鐵建則會(huì)在后期入市。

六合板塊的G60“巨無(wú)霸”地塊也吸引3價(jià)房企報(bào)價(jià)，43輪舉牌后，該地塊被榮盛發(fā)展以10.3億元拿下，樓面價(jià)3087元/平方米。

該地塊周邊項(xiàng)目均價(jià)在9000元/平方米左右，有市場(chǎng)人士分析，待G60地塊上市后，出售均價(jià)有望突破10000元/平方米。