觀點地產網訊：12月14日，遠洋地產控股有限公司披露11月營運數據，期內遠洋地產實現協議銷售額約61億元，較去年同期上升34%，協議銷售樓面面積約49.9萬平方米，較去年同期上升47%，當月均價為12200元/平方米。

截至10月31日，遠洋地產共實現協議銷售276.4億元，加上11月的61億元，今年前11月，遠洋地產累計實現協議銷售337.4億元。

按照遠洋地產董事局主席李明透露比上年401億元銷售額增長5%(約421億)的銷售目標來看，目前遠洋地產僅完成全年目標的80.14%。

據觀點地產新媒體了解，11月份遠洋地產共購入3宗位于北京的土地，分別為北京通州西集C地塊、門頭溝新城6002地塊和順義南法信項目，在上述項目中遠洋地產分別占有30%、21%和23%，遠洋合計為上述項目支付收購金額7.5億元。

雖然業績表現不甚樂觀，但遠洋地產近期在資本市場卻是一大熱點。12月7日晚間九點，遠洋地產發布公告，稱公司第二大股東南豐集團已于12月4日按每股5.05港元的價格，轉讓所持遠洋地產股份1,541,327,956股，約占遠洋地產已發行股本約20.5%，總代價約為77.84億港元。轉讓完后，南豐集團仍將持有遠洋地產6000萬股份，約占遠洋地產已發行股本約0.8%。

而此次斥重金接手遠洋地產20.5%股權的買家為Anbang Insurance Group Co。， Ltd及Anbang Property & Casualty Insurance Co。， Ltd，屬于安邦保險集團及其投資企業。

對于南豐集團為何選擇出售，港股分析師一致認為，其中一個原因就是價位比較好，買家給的價格夠吸引。據觀點地產新媒體了解，南豐集團此次出售遠洋地產每股作價每股作價5.05港元，較上周五收市價4.69港元有溢價7.7%，相較于南豐集團2013年增持遠洋地產6.87億股時每股4.74億港元有溢價7.59%。

三天后，龍倉集團有限公司宣布與一獨立第三者訂立了一項協議，向對方出售集團所持有的全部遠洋地產控股有限公司股份權益，每股作價5.0港元，總現金作價約為22億港元。

九龍倉介紹，其目前擁有約4.45億股遠洋地產股份，占遠洋地產已發行股本約5.925%。“本集團持有此投資組合數年，按成本計平均每年回報率超過5%。在上述交易完成后，本集團將不再持有任何遠洋地產股份。”

遠洋地產方面則表示：“對于近幾日公司股權的變動，遠洋的態度和回應都以公告為主。”接近遠洋地產的人士則透露，公司投資部目前還不清楚九龍倉的交易對手身份，同樣在密切關注此事。