今年以來，中國標桿房企大舉回歸一二線城市的趨勢更為明顯，土地市場上也出現(xiàn)新一輪的“地王潮”。

今年以來，中國標桿房企大舉回歸一二線城市的趨勢更為明顯，土地市場上也出現(xiàn)新一輪的“地王潮”。

中原地產(chǎn)市場研究部發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年以來，萬科、保利、華潤、碧桂園等20家標桿房企合計拿地金額突破了4429.93億元人民幣，相比去年同期上漲21%，處于歷史高位。多家企業(yè)從9月份開始積極拿地，如保利、萬科、華潤等企業(yè)主導(dǎo)或參與拿地金額均超過了500億元。

值得注意的是，這20家標桿房企今年在北、上、廣、深四個一線城市的拿地金額，在全部拿地花費中的占比高達50.6%，首次過半。

當然土地市場也與樓市一樣，存在嚴重的區(qū)域分化。中國指數(shù)研究院日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前11個月，中國300個城市土地出讓金、土地成交面積相比去年都有不同程度的下滑。不過，11月單月，300個城市無論是成交土地出讓金、樓面地價還是平均溢價率均創(chuàng)出年內(nèi)新高。土地市場熱度尤其是一線城市及重點二線城市的土地市場行情持續(xù)回升。

中指院數(shù)據(jù)顯示，2015年11月，一線四大城市成交地塊出讓金1062億元，環(huán)比上漲133%，同比上漲47%，單月首次突破千億元。其中，北京(樓盤) 前11月土地累計出讓金高達1872億元，全年出讓金刷新去年歷史記錄是大概率事件。