廣州不存在住房庫存壓力

今天上午10時(shí),廣州市政府舉行今年最后一場市政府領(lǐng)導(dǎo)專場新聞發(fā)布會(huì),廣州市委副書記、常務(wù)副市長陳如桂擔(dān)任主發(fā)布人,并回答網(wǎng)友和現(xiàn)場記者的提問。

今天上午10時(shí),廣州市政府舉行今年最后一場市政府領(lǐng)導(dǎo)專場新聞發(fā)布會(huì),廣州市委副書記、常務(wù)副市長陳如桂擔(dān)任主發(fā)布人,并回答網(wǎng)友和現(xiàn)場記者的提問。

全年GDP預(yù)增超過8%

“現(xiàn)在距離2015年結(jié)束還有不到十天,預(yù)計(jì)全年可以實(shí)現(xiàn)GDP增長超過8%。”陳如桂介紹,廣州今年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn),1-11月,投資、消費(fèi)、出口分別增長12.6%、11.4%和14.5%。來源于廣州地區(qū)組織的財(cái)政收入4645億元,增長3.9%;地方一般公共預(yù)算收入1209.79億元,增長7.8%。城鎮(zhèn)登記失業(yè)率2.1%,CPI上漲1.6%,均控制在預(yù)期目標(biāo)之內(nèi)。

在民生社會(huì)事業(yè)發(fā)展方面,廣州少年兒童圖書館新館和13個(gè)兒童公園等建成開放。截至10月底,新建成生態(tài)景觀林帶94公里、綠道243公里,累計(jì)建成綠道3000公里,位居全省首位。1-11月,PM2.5下降18.8%,累計(jì)環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)天數(shù)286天,比去年同期多29天,達(dá)標(biāo)天數(shù)比例為85.6%,同比增加8.4%。全市218家公辦基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)完成基本藥物制度全覆蓋。城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一提高到650元/月。開工建設(shè)保障性住房(含住房租賃補(bǔ)貼)1.7萬套,超額完成年度任務(wù)(1.55萬套)。舉辦零距離招聘會(huì)335場,提供公益性崗位4.29萬個(gè)。

限外是治堵最后一策

近期,廣州市社情民意研究中心開展了第38次“廣州城市狀況市民評價(jià)”追蹤調(diào)查。大多數(shù)指標(biāo)滿意度較5年前有所提升,但仍有4項(xiàng)指標(biāo)市民較不滿,分別是物價(jià)、收入、貧富差距和道路通行狀況。特別是對道路通行狀況不滿者明顯增多,是唯一一項(xiàng)評價(jià)轉(zhuǎn)差的指標(biāo),認(rèn)為廣州越來越塞車的人多達(dá)60%。

“這說明廣州市道路交通建設(shè),包括地鐵站配套停車場建設(shè)相對滯后,政府公共服務(wù)有效供給不足,原先制定的公交優(yōu)先政策沒有完全落實(shí),交通管理特別是交通智能化管理水平還比較低。”陳如桂表示,接下來,政府將繼續(xù)按照“建、增、管、限”四字方針,加大交通設(shè)施建設(shè)力度,優(yōu)化公交服務(wù),加強(qiáng)交通政策研究,加快智能交通體系建設(shè),努力解決交通擁堵問題。

廣州市交委主任陳小鋼回應(yīng)稱,正在與中大職能交通研究所密切合作,對廣州擁堵情況進(jìn)行實(shí)時(shí)分析。廣州市委市政府提出治堵30條工作方案,方案在研究討論后會(huì)向社會(huì)公布。

陳小鋼說:“下一步工作會(huì)按照市委市政府確定的‘四字方針’來治理交通擁堵問題,所有措施不會(huì)突然宣布,也不會(huì)搞一刀切,將精確運(yùn)用法律、技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。”

陳小鋼還建議媒體不要使用“限外”這兩個(gè)字:“因?yàn)椤蕖桥旁谧詈笠晃坏拇胧皇悄康暮臀ㄒ皇侄巍.?dāng)前,我們致力于‘建增管’,尤其是在管理上下功夫,通過這三個(gè)字形成廣州交通暢通的長治之策,側(cè)重放在‘管’上。”

住房庫存900萬平方米

在土地收入方面,陳如桂介紹,政府今年土地收入在1000億左右,與去年差不多,但廣州不是靠土地收入來吃飯。

陳如桂表示,廣州近年來堅(jiān)持控制土地增量,用好、盤活好存量,堅(jiān)持集約節(jié)約用地。土地收入和土地出讓的量每年都有所增加,土地供應(yīng)量逐年下降,今年全年土地出讓16.5平方公里左右,比去年同期下降32%,比前3年平均值下降27%。土地供應(yīng)越來越少,但土地收入值反而增加。

針對媒體提出的廣州房價(jià)問題,陳如桂稱,廣州市房價(jià)水平不到北京、上海等一線城市的一半。1到11月份,一手房的銷量960萬平方米,同比增長31%,均價(jià)1.5萬元,價(jià)格同比持平;二手房銷量增長了40%,均價(jià)1.3萬多元,價(jià)格同比增長20%,可銷售的住房庫存900萬平方米左右,“這個(gè)量這5-10年來差不多,廣州不存在庫存壓力。”

“廣州房地產(chǎn)發(fā)展平穩(wěn),價(jià)格比較合理,(價(jià)格)在一線城市中偏低,這說明廣州生活成本,特別是住房成本比較合理,這對城市的競爭力是比較有利的,對整個(gè)市場不出現(xiàn)大起大落的狀況、確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展有利。”陳如桂表示。

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