12月22日晚間，朗詩綠色地產(chǎn)有限公司披露，其與民生加銀訂立合作協(xié)議。據(jù)此，民生加銀將設(shè)立一個(gè)資產(chǎn)管理計(jì)劃，該計(jì)劃的投資總額為10億元，其中朗詩附屬公司南京朗銘將認(rèn)購總投資額約3億元次級(jí)份額。

12月22日晚間，朗詩綠色地產(chǎn)有限公司披露，其與民生加銀訂立合作協(xié)議。據(jù)此，民生加銀將設(shè)立一個(gè)資產(chǎn)管理計(jì)劃，該計(jì)劃的投資總額為10億元，其中朗詩附屬公司南京朗銘將認(rèn)購總投資額約3億元次級(jí)份額。

與此同時(shí)，南京朗銘及民生加銀將訂立買賣協(xié)議，由此及為資產(chǎn)管理計(jì)劃，南京朗銘將出售及民生加銀將以代價(jià)收購南京鑫輝盛全部股權(quán)，代價(jià)6906.62萬元將由基礎(chǔ)代價(jià)800萬元及溢價(jià)款6106.62萬元組成。

根據(jù)合作協(xié)議條款，民生加銀為資產(chǎn)管理計(jì)劃亦同意向南京鑫輝盛提供本金總額9.92億元的股東貸款，這部分款項(xiàng)將由南京鑫輝盛用于償還南京鑫輝盛對(duì)南京朗銘所欠金額。民生加銀將用資產(chǎn)管理計(jì)劃籌集的資金支付基礎(chǔ)代價(jià)及股東貸款。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，南京鑫輝盛為朗詩的間接全資附屬公司，該公司與保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司共同開發(fā)位于南京邁皋橋的保利朗詩蔚藍(lán)項(xiàng)目，其中，南京鑫盛輝持有項(xiàng)目公司49.9%的權(quán)益。據(jù)了解，保利朗詩蔚藍(lán)項(xiàng)目的土地面積為6.65萬平方米，總建筑面積19.94萬平方米

在交易完成之后，朗詩持有南京鑫輝盛的有效股權(quán)將由100%降低至60%，但南京鑫輝盛將仍為朗詩的附屬公司，該公司的財(cái)務(wù)業(yè)績會(huì)繼續(xù)合并至朗詩綠色地產(chǎn)的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表。

朗詩綠色地產(chǎn)方面表示，合作協(xié)議項(xiàng)下進(jìn)行的交易(其他包括)出售事項(xiàng)及南京朗銘透過認(rèn)購次級(jí)份額參與資產(chǎn)管理計(jì)劃與朗詩的輕資產(chǎn)策略一致。此外，公司可動(dòng)用就出售事項(xiàng)向南京朗銘支付的基礎(chǔ)代價(jià)以及由南京鑫輝盛償還予南京朗銘的股東貸款以供集團(tuán)現(xiàn)有及/或新項(xiàng)目使用。因此，朗詩的資源可以更有效及有效率地分配運(yùn)用。