2015年中央經濟工作會議強調，明年及今后一個時期，要在適度擴大總需求的同時，著力加強供給側結構性改革。同時提出明年結構性改革要主要抓好去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板五大任務。

2015年中央經濟工作會議強調，明年及今后一個時期，要在適度擴大總需求的同時，著力加強供給側結構性改革。同時提出明年結構性改革要主要抓好去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板五大任務。

中國貿促會研究院研究員、消費領域專家趙萍在接受國際商報記者采訪時表示，此次中央經濟工作會議的主要內容集中在供給側改革方面，從庫存壓力大的行業入手，盡可能削減無效產能，激活有效供給。五大任務的提出主要是為了解決供給與需求之間的匹配問題。在消費穩定增長的情況下，解決供給端的瓶頸問題，才能挖掘消費潛力。

具體而言，趙萍認為，去產能可以減少無效供給；去庫存則有利于激發有效需求；去杠桿有利于降低資金利用風險；降成本主要解決高產能、高庫存帶來的各種生產要素成本高的問題；補短板則是順應產業升級需要，大力發展市場有需求但供給能力不足的產業。

“綜合來看，五大任務就是要解決供給與需求之間的結構性匹配問題。”趙萍說。

房地產市場作為促消費的一個領域，不但要擴大有效需求，打通供需通道，消化庫存，而且鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格，還要取消過時的限制性措施。這是中央經濟工作會議首次將房地產問題列為單獨任務進行表述。

趙萍稱，目前我國房地產行業面臨的主要問題是，雖然庫存壓力較大，導致供過于求，但總體房價仍處于高位，又抑制了有效需求。對此，會議提出鼓勵開發商降房價，要鼓勵市場在新的價格水平上，達到供求平衡點。

對于未來開征房地產稅會推高房價的說法，趙萍并不認同。她表示，房地產稅推高房價主要會發生在房價不斷上漲階段，但在當前房地產庫存壓力非常大且房價開始進入下行通道的情況下，這種推理很難成立。出臺房地產稅后，賣方持有房產越多，稅收負擔越重，尤其在國家鼓勵降價的情況下，賣方更希望將庫存房產盡快脫手。在這種情況下，其將稅收負擔轉嫁給消費者不太可能。

趙萍還表示，盡管從我國經濟發展水平和人均收入水平來看，消費需求非常穩定及旺盛，未來增長潛力巨大，在著力解決供給端瓶頸問題的同時，促進消費穩定增長的長效機制，如收入分配改革以及社會保障制度完善等還應繼續堅持。