來(lái)自重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2015年全市商品房成交4548.04萬(wàn)平方米，同比增2.63%，成交金額2606.26億元，同比下降0.19%。住宅成交3725.33萬(wàn)平方米，同比增0.82%，成交金額1956.61億元，同比降1.10%。

來(lái)自重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2015年全市商品房成交4548.04萬(wàn)平方米，同比增2.63%，成交金額2606.26億元，同比下降0.19%。住宅成交3725.33萬(wàn)平方米，同比增0.82%，成交金額1956.61億元，同比降1.10%。非住宅成交822.71萬(wàn)平方米，同比增11.69%，成交金額649.65億元，同比增長(zhǎng)2.64%。全市住宅均價(jià)5252元/平方米(建面)，同比降1.9%；非住宅7896元/平方米，同比降8.1%。主城區(qū)住宅成交面積1724.41萬(wàn)平方米，同比降2.45%，成交均價(jià)6629元/平方米(建面)，同比增1.64%。

莫元春分析，自2014年10月開(kāi)始，政府加快出臺(tái)有利于房企加快去庫(kù)存的政策，“5+14+8”政策組合拳有力地推動(dòng)了重慶房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展。同時(shí)，我市金融機(jī)構(gòu)也積極支持，2015年秋交會(huì)期間重慶市住房公積金中心攜手五大銀行和市住房置業(yè)擔(dān)保公司，執(zhí)行公積金貸款購(gòu)房最低首付款比例統(tǒng)一執(zhí)行20%、個(gè)人商貸9折、10億元住房公積金貼息貸款等五大住房金融舉措。借助東風(fēng)，開(kāi)發(fā)企業(yè)抓住良機(jī)主動(dòng)以價(jià)換量，庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)得到有效釋放，去庫(kù)存周期進(jìn)一步縮短。目前，重慶樓市已步入健康發(fā)展，主城內(nèi)環(huán)核心區(qū)域的房?jī)r(jià)將保持持續(xù)堅(jiān)挺，2016年前景看好。

“目前，重慶有3000多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，新一輪行業(yè)洗牌在所難免，重組并購(gòu)將是2016年一個(gè)重要的課題。”莫元春表示，2016年，重慶樓市的重心還是在本地市場(chǎng)上，隨著“改需”正逐漸演變成為購(gòu)買力更強(qiáng)的“新剛需”，市場(chǎng)需要積極調(diào)整結(jié)構(gòu)內(nèi)生動(dòng)力。

“隨著購(gòu)房需求的不斷細(xì)化，多樣化、個(gè)性化的產(chǎn)品方能”投民所好“，這要求房企需在產(chǎn)品升級(jí)和業(yè)態(tài)創(chuàng)新上狠下功夫，如對(duì)避暑休閑、養(yǎng)老養(yǎng)生等產(chǎn)品的創(chuàng)新上。”再者，二手房作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，是城鎮(zhèn)化過(guò)程中農(nóng)民工購(gòu)房的有力支撐和補(bǔ)充，如何加快二手房去化有望成為新的行業(yè)亮點(diǎn)。