本報(bào)訊

盡管樓市“去庫存”已經(jīng)成為中央政府確定的2016年經(jīng)濟(jì)工作的“國家任務(wù)”，但是，面對多種有可能對樓市全面性刺激影響的建議或方案，經(jīng)濟(jì)決策層已經(jīng)將“全面刺激樓市”排除在“去庫存”的政策儲備之外。

“去庫存雖然被提到了前所未有的高度，但是，你不要指望決策層會出臺2009年那樣的全面刺激樓市的政策。”1月13日，一位不愿具名的地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳人士告訴記者，中央不打算用“大水漫灌”式的方式解決房地產(chǎn)市場的庫存問題。

“分城施策”已經(jīng)成為最高決策層認(rèn)可的房地產(chǎn)市場政策思路。在“分城調(diào)控”調(diào)控政策思路下，不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。北京（樓盤）、上海（樓盤）等特大型城市仍將維持從嚴(yán)的政策口徑，而庫存較大的二三線城市，活躍樓市交易的政策力度，將在2016年中加大。

大量二三線城市，已經(jīng)開始醞釀考慮出臺地方性政策，對“新市民”購房通過補(bǔ)貼、減免交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)等方面的手段，活躍房地產(chǎn)市場交易。而二三線城市對第三套住房的各類限制，有望漸次放開。 （中經(jīng)）