昨日一篇在《湖北日報》上發(fā)表，署名為湖北省副省長曹廣晶的文章引發(fā)了網(wǎng)友熱議，刊登原文標題為“曹廣晶：一城一策去庫存確保房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展”，文章指出：“房地產(chǎn)是財富的基石，在居民財富中占比很高，是銀行貸款最主要的抵押物。過去我們擔心房地產(chǎn)價格上漲，今天更應(yīng)該擔心房地產(chǎn)價格下跌。泡沫一旦破裂，銀行貸款的重要基礎(chǔ)垮了，后果很嚴重，甚至?xí)l(fā)金融危機，這比單個企業(yè)甚至單個行業(yè)的危機要嚴重得多!”

無意透漏房價天機 有心人精心合成“副省長語錄”

文章在網(wǎng)絡(luò)一經(jīng)曝光，便引發(fā)全國多家媒體轉(zhuǎn)載，某知名搜索引擎上相關(guān)文章收錄量在1小時內(nèi)迅速突破20萬條，隨后，網(wǎng)絡(luò)微博大v相繼轉(zhuǎn)發(fā)。

仔細閱讀全文后，筆者發(fā)現(xiàn)該段微博引文并非“完整段落”，而是由原文內(nèi)兩處文字“拼接”而成，不能代表全文主旨。

湖北省人民政府官網(wǎng)刊載原文

從原標題可以看出，文章本意是想闡述“去庫存”的戰(zhàn)略思想，正文第一部分小標題“一、房地產(chǎn)去庫存最根本的目標是確保行業(yè)健康、平穩(wěn)、可持續(xù)發(fā)展”印證了這一點，文內(nèi)也多次強調(diào)“去庫存必須著眼于房地產(chǎn)市場長遠、健康、可持續(xù)發(fā)展。”

文章第二部分，講述了最重要的“方法論”——“二、房地產(chǎn)調(diào)控的總原則是‘一城一策’”，關(guān)于“去庫存”的具體方法，副省長說得很詳實，如“武漢市房地產(chǎn)調(diào)控有別于省內(nèi)其他城市，主要任務(wù)還不是去庫存，從長遠看，人口和財富集聚兩個要素，武漢市都具備，但是房地產(chǎn)調(diào)控的目標是一樣的，經(jīng)營城市也要把握好 ‘度’”，“最重要是調(diào)節(jié)供需關(guān)系，一是土地供應(yīng)，庫存周期超過兩年的要暫停土地供應(yīng);二是保障房與商品房的比例。”

然而如此干貨的內(nèi)容，“熱心網(wǎng)友”恐怕并不能直接看見。

筆者注意到，通過“去庫存”引述出房地產(chǎn)的“財富基石”屬性，從而不可避免地談到房價問題，其中副省長明確表述“過去我們擔心房地產(chǎn)價格上漲，今天更應(yīng)該擔心房地產(chǎn)價格下跌……”一席話頗為觸動網(wǎng)友心弦，經(jīng)過“精心合成”之后的副省長語錄，不知經(jīng)過了多少輪轉(zhuǎn)發(fā)，已難找出源頭。

而房價漲跌問題敏感之至，不少網(wǎng)友在看到引文后，通過微博第一時間發(fā)表了評論。

以下為部分網(wǎng)友評論：

微博網(wǎng)友‘menghongqun’說：“讓泡沫在陽光下慢慢地消失吧，國家經(jīng)濟以房地產(chǎn)作為支柱弊端很大，關(guān)鍵在慢慢。”

心態(tài)偏激進的網(wǎng)友‘杜小賤Alex’說：“早死早超生，銀行勾結(jié)開發(fā)商做生意，謀取老百姓的錢，賣不出去還要我們背黑鍋，靠，開放商倒閉了才好，收回房子當廉租房給低薪階級。”

熱心網(wǎng)友‘老公說隨便嫁’說：“泡沫就不應(yīng)該存在!現(xiàn)在有泡沫，就讓他快點破吧，然后重新發(fā)展經(jīng)濟。”

預(yù)告：后續(xù)樂居小編將追蹤報道

由于《湖北日報》才刊出文章不久，涉及“房價泡沫、去庫存”等敏感詞，截至發(fā)稿前，筆者未能得到武漢房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對文內(nèi)觀點一星半點的言論，先且擱置，筆者剛好想到幾個房價相關(guān)問題，想邀請廣大網(wǎng)友一起做個為期3天的小調(diào)查，待調(diào)查結(jié)束，相信業(yè)內(nèi)人士的觀點也紛至沓來，屆時再撰文與大家一起分享更有價值的觀點。