連續(xù)兩個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅全國(guó)第一的河南省會(huì)鄭州市，2日正式重啟住房限購(gòu)政策。

中國(guó)指數(shù)研究院10月1日?qǐng)?bào)告顯示，鄭州市位居9月百城房?jī)r(jià)漲幅第一位。該市9月份的房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)6.92%，新建住宅均價(jià)也突破萬(wàn)元人民幣大關(guān)，漲至10791元/平方米。

而據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)發(fā)布的8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，鄭州新房、二手房環(huán)比指數(shù)雙雙領(lǐng)漲全國(guó)。

10月1日深夜，鄭州官方緊急發(fā)出“限購(gòu)”通知稱，將在鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購(gòu)180平方米以下(不含180平方米)的住房。

這也意味著，鄭州時(shí)隔兩年重啟樓市限購(gòu)政策。

根據(jù)通知，在10月2日住房限購(gòu)政策實(shí)施前已簽約的新建商品住房買賣聯(lián)機(jī)備案合同、已確認(rèn)的存量住房買賣網(wǎng)簽合同，仍按原規(guī)定正常辦理。

同時(shí)強(qiáng)調(diào)，違反此限購(gòu)規(guī)定的，交易管理部門不予辦理房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)，登記部門不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

半個(gè)多月以來(lái)，鄭州樓市調(diào)控層層加碼。9月14日，鄭州出臺(tái)以抑制“地王”為主的九條房地產(chǎn)調(diào)控政策。

緊接著的一周后，鄭州又放出“大招”：年底前，該市主城區(qū)將集中供應(yīng)6000畝商品住宅用地。

鄭州市委書記馬懿9月25日在該市黨代會(huì)上明確，將加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，優(yōu)化商品房供給結(jié)構(gòu)，穩(wěn)控房?jī)r(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。

在此番重啟限購(gòu)政策通知中，官方還呼吁“理性消費(fèi)”。

河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社認(rèn)為，鄭州此時(shí)出臺(tái)限購(gòu)政策非常及時(shí)，對(duì)給樓市降溫意義重大。