近日，廣州市住建委、國規(guī)委、金融局三部門聯(lián)合發(fā)布通知表示，參與競買廣州市內(nèi)商品住宅用地從事房地產(chǎn)開發(fā)必須使用自有資金。通知要求，申請商品住宅用地競買的企業(yè)、企業(yè)聯(lián)合體或個人在競得(中標(biāo))后5個工作日內(nèi)應(yīng)向廣州公共資源交易中心(以下簡稱“交易中心”)提交相關(guān)競買資金來源核查資料。

通知提出，競買申請人在參加競買前，應(yīng)清楚地知悉商品住宅用地競買資金(即地價款，含競買保證金)不得使用銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金，否則將導(dǎo)致競買失敗及競買保證金損失。

經(jīng)金融監(jiān)管機構(gòu)認(rèn)定競買資金有來源于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金范圍的，視為違反競買承諾，由土地出讓人取消競得(中標(biāo))人的競得(中標(biāo))資格，對競得(中標(biāo))人已繳納的競買保證金不予退還并禁止競得(中標(biāo))人在三年內(nèi)參加廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。

通知列出了企業(yè)及企業(yè)聯(lián)合體以及個人應(yīng)提交的相關(guān)資料，并列明了資金來源核查的程序。通知要求，交易中心對提交的資料在3個工作日內(nèi)完成競買資金來源核查，未發(fā)現(xiàn)問題的予以審核通過;發(fā)現(xiàn)問題的，將相關(guān)資料及核查意見提交市金融局等金融監(jiān)管機構(gòu)進一步核查。

市金融局會同人民銀行廣州分行、廣東銀監(jiān)局、廣東證監(jiān)局、廣東保監(jiān)局等金融監(jiān)管機構(gòu)進行核查，并于7個工作日內(nèi)出具核查結(jié)果，情況復(fù)雜的可以適當(dāng)順延。