自“雙限”調(diào)控政策以來，南京樓市降溫明顯。12月首周，南京僅有2家樓盤開盤，無一套住宅性房源上市，新房源上市量“跌入谷底”。

根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，上周(11.28-12.04)南京樓市新房認(rèn)購量2158套，成交量為1116套(數(shù)據(jù)截止至11月27日20:00)。相比較前一周(11.21-11.27新房認(rèn)購2789套、成交939套)，南京樓市的新房認(rèn)購量下滑22.6%，成交量上漲18.8%。

剛剛過去的一周，南京新房市場僅有2盤加推，分別是仙林東的鴻信大宅門和城南的雨花客廳，加推房源分別為別墅和商業(yè)小公寓產(chǎn)品，這意味著，本周整個南京樓市上市的住宅性房源為零。

自“雙限”以來，南京樓市調(diào)控動作頻頻，繼上周日溧水兩家中介因炒賣萬科城的房號被調(diào)查之后，4日，南京六合住建局也對炒房號現(xiàn)象“重拳出擊”，當(dāng)?shù)貥潜P榮盛花語城遭9家中介及內(nèi)部銷售人員聯(lián)手炒賣房號，目前涉事員工已被房企開除，上述中介也無限期停止網(wǎng)簽。

業(yè)內(nèi)人士表示，近期南京樓市嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，對市場有明顯的震懾作用。隨著樓市調(diào)控的不斷升級加碼，曾經(jīng)過熱的南京房地產(chǎn)樓市，將逐步走向理性、回歸常態(tài)。

當(dāng)日，南京市土地市場掛出了2016年第八批預(yù)公告信息，推出了8幅土地的預(yù)公告。這8幅地塊總用地面積589905.39平米，其中3幅商品住宅用地的總用地面積為348870.8平米，5幅商業(yè)用地的總用地面積為241034.59平米。