軒尼詩大道是干啥的-軒尼詩道房子價格
洛杉磯訊
隨著酩悅軒尼詩路易威登集團（LVMH Mo?t Hennessy Louis Vuitton）連續在比佛利山羅迪歐大道周圍收購三處地產，人們猜測該奢侈品牌準備進軍酒店業。
消息人士向《女裝時報》（WWD）透露，Dior, Givenchy 和Louis Vuitton的老板酩悅軒尼詩路易威登集團正在加緊進軍酒店業的步伐，并瞄準了在比佛利山莊羅迪歐大道開設白馬莊園度假酒店（Cheval Blanc hotel）。
2018年3月，酩悅軒尼詩路易威登集團斥資1.1億買下位于北羅迪歐大道456號一個6200平方英尺的零售空間。同年9月，該集團董事長、億萬富翁阿爾諾（Bernard Arnault）購買了北羅迪歐大道468號的多層建筑。去年11月，酩悅軒尼詩路易威登集團又花8000萬買下了位于比佛利大道465號的Paley媒體博物館。
連續三次大收購目前攢下了超過5萬平方英尺的房地產，可以將羅迪歐大道、圣塔莫妮卡大道和比佛利大道連接起來建成一家酒店。
酩悅軒尼詩路易威登集團駐巴黎的發言人目前拒絕對此計劃發表評論，不過他證實：酩悅軒尼詩路易威登集團酒店部門已經聘請了巴黎麗茲酒店（Ritz Paris）前任經理鮑恩斯（Christian Boyens）來監督其全球城市物業的運營。包括定于2020年上半年，在巴黎開設第一家白馬莊園度假酒店，這也將作為其巴黎地標性商店-莎瑪麗丹百貨公司（La Samaritaine）翻新項目的一部分。
比佛利山莊Dembo Realty公司處理了許多羅迪歐大道上的房地產交易，公司合伙人Chuck Dembo表示，并指出“由于購物習慣和品牌的變化，即便是在名街上，零售市場發展日趨艱難，變化迅速。但是擁有一家高檔酒店對羅迪歐大道來說很有好處，這樣有名的品牌將很快吸引顧客前來。”
洛杉磯龐大的商業房地產市場非常挑剔，羅伯遜大道上（Robertson Boulevard）的Ralph Lauren, Tory Burch 和Tommy Hilfiger都已經關閉。梅爾羅斯大道（Melrose Avenue）和梅爾羅斯廣場（Melrose Place）在過去十年中作為比佛利山莊的替代品，目前已有Marc Jacobs, Oscar de la Renta, Chloé, Isabel Marant 和 Balmain進駐。
但在過去5年中，羅迪歐大道出現復興，作為長期投資，Hermès, Chanel 和 LVMH 都買下了自己的建筑。全球房地產咨詢公司Newmark Knight Frank西洛杉磯辦事處副主席Jay Luchs說，羅迪歐大道比以往任何時候都好。
羅迪歐大道委員會主席Kathy Gohari說，羅迪歐大道的房地產市場相對強勁。品牌和品牌控股公司仍有興趣購買他們自己的房地產以及許多重要的投資作為證據。很多品牌已經或準備繼續投資。
近年來，Alexander McQueen 和 Balenciaga都從梅爾羅斯大道搬到了羅迪歐大道， Saint Laurent又開了第二家店，Goyard也開了旗艦店。本周，MCM增開旗艦店，Gucci計劃進行擴張，Chanel，Cartier和Van Cleef & Arpels都在對商店進行改造以便跟上新的步伐。
Luch指出，洛杉磯已經成為每個人都必須到的地方，無論是首席執行官、設計師還是希望退休的人。這里是時尚、娛樂、藝術和網紅的融合地。
羅迪歐大道上現有兩家酒店，位于Rodeo Drive和Wilshire Boulevard交叉口的Beverly Wilshire酒店，以及羅迪歐大道上的Luxe Rodeo Drive Hotel酒店。酩悅軒尼詩路易威登集團擁有羅迪歐大道上最大的房產之一，除了新收購的3處外，集團還擁有 Louis Vuitton, Dior 和Fendi 三家零售店的空間。
酩悅軒尼詩路易威登集團于2006年在法國阿爾卑斯山的滑雪勝地Courchevel開設了第一家白馬莊園度假酒店。另外三家酒店分設于海、馬爾代夫以及法國圣特羅佩斯。巴黎的白馬莊園度假酒店將是第一個城市內的酒店。
去年12月，酩悅軒尼詩路易威登集團以26億收購了豪華酒店公司貝爾蒙德（Belmond），進一步表明了其打算擴大全球酒店業務的意圖，并將自己定位體驗式奢侈品的主要參與者。如時尚、皮革制品和名貴葡萄酒和烈酒。貝爾蒙德具有40多年歷史，在威尼斯收購了Hotel Cipriani酒店，并在24個國家開展業務，擁有46家豪華酒店、餐廳、火車和河流郵輪，還擁有紐約21俱樂部、東方快車和皇家蘇格蘭人列車。
酩悅軒尼詩路易威登集團還擁有6家Bulgari酒店，并計劃分別于2020年在巴黎，2021年在莫斯科，2022年在東京開設三家。其最新的酒店投資將遵循奢侈品牌10多年的趨勢向酒店業擴展，包括Armani酒店，Ferra品牌，Palazzo Versace酒店，Fendi酒店以及即將于2020年在瑞士開業的Audemars Piguet酒店。
The Grove和Palisades Village的開發商Rick Caruso也展現了對酒店業的興趣，他于1月在加州Montecito開設了他的第一家酒店Rosewood Miramar Beach，內設一家雜貨店。
