住房買賣合同模板(住房買賣合同模板圖片)

房屋買賣合同

甲方（出賣方）： 身份證號碼：

乙方（購買方）： 身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣合同，在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（1）該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米；套內(nèi)建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ 平方米。

　　（2）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

　　2、附屬于該房屋的走道、樓梯、樓頂、地下室等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付其他價(jià)款。

　　3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條 保證

　　甲方保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛。

　　第三條 房價(jià)款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房價(jià)款為： 元整（大寫： 整）。

2、總房款 元整分 次付清。　

（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 元整（大寫： ），作為乙方購買甲方房屋的定金。

（2）在房屋合同簽訂后，乙方于 年 月 日前向甲方支付余款中的 元整（大寫： 元整）；乙方于 年 月 日前向甲方支付余款中的 元整（大寫： 元整）。

（3）在房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日，乙方一次性支付剩余房款 元（大寫： 壹萬元整）。

3、乙方在付清房款后，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方才取得房屋所有權(quán)。

4、辦理以上房屋買賣合同的手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用（含稅款），全部由乙方（購買方）按國家規(guī)定承擔(dān)。

　　第四條 交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付 元后到房屋主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。

　　2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)按照總房款加付每日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還定金。

　　第六條 其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)雜費(fèi)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向阿拉爾市人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式4份，一份共3頁。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：