2023鏡湖樂園夢(mèng)幻水世界團(tuán)購(gòu)價(jià)格;鏡湖水上樂園門票多少錢

這些年來，南方集中供冷供熱一直是熱點(diǎn)話題。紹興的冬天冷嗎？需要集中供暖嗎？3月初，鏡湖新區(qū)供冷供熱能源站及管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目破土動(dòng)工，這意味著集中供冷供熱的夢(mèng)想即將變成現(xiàn)實(shí)。然而，本報(bào)“民情觀察室”欄目記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，早在10余年前，已有集中供冷供熱項(xiàng)目低調(diào)落戶紹興，其運(yùn)行并不順暢。前事不忘，后事之師，解剖這一樣本無疑對(duì)后來者有借鑒意義。

鏡湖新區(qū)首個(gè)城市中央空調(diào)管道鋪設(shè)現(xiàn)場(chǎng)。

■新聞事件

2023年,鏡湖將用上城市“中央空調(diào)”

“兩根鑄鐵管道，每根直徑500mm，今后可向周邊建筑集中供冷供熱。”昨天，鏡湖新區(qū)新澤大廈附近的全心路上，施工人員干勁十足。

據(jù)了解，兩根管道深埋在地下2米處，一端連著未來用戶，另一端連著中心廣場(chǎng)能源站。能源站產(chǎn)生的冷熱能源，將通過管道，輸送到用戶所在的房間內(nèi)。

中心廣場(chǎng)能源站，是鏡湖新區(qū)首個(gè)供冷供熱能源站及管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目，3月2日動(dòng)工。該能源站位于鏡湖中心廣場(chǎng)地下一層，服務(wù)區(qū)域覆蓋規(guī)劃館、美術(shù)館、民間博物館、越商總部等公共建筑，供能規(guī)模約40萬平方米。

市公用事業(yè)集團(tuán)下屬市公用新能源產(chǎn)業(yè)公司總經(jīng)理胡程鋒說，按照規(guī)劃，他們將在鏡湖新區(qū)建設(shè)10座能源站及配套管網(wǎng)，覆蓋鏡湖新區(qū)6個(gè)片區(qū)。項(xiàng)目分兩期建設(shè)，一期項(xiàng)目投資3.8億元，有4座能源站，分別為中心廣場(chǎng)區(qū)塊、人民醫(yī)院鏡湖總院區(qū)塊、湖東區(qū)塊、紹興北站TOD區(qū)塊，提供冷熱能源服務(wù)，總供能建筑面積可達(dá)220萬平方米，預(yù)計(jì)將在2023年前逐步投入使用。

“能源站就像城市‘中央空調(diào)’，將冷熱能源輸送到千家萬戶。”胡程鋒說。與傳統(tǒng)用電中央空調(diào)不同，能源站集中供冷供熱的驅(qū)動(dòng)能源是天然氣。天然氣通過機(jī)器做功發(fā)電，發(fā)電可供電網(wǎng)或直供用戶，發(fā)電產(chǎn)生的余熱，通過設(shè)備制冷制熱，從而實(shí)現(xiàn)天然氣梯級(jí)利用，達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)。以一期項(xiàng)目為例，建成后每年可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤5692噸，相當(dāng)于節(jié)約4600萬度電；減排二氧化碳19384.4噸，相當(dāng)于種活了100萬棵樹。此外，還有降低電空調(diào)系統(tǒng)投入成本、提高建筑有效利用空間等優(yōu)勢(shì)。

其實(shí)，集中供冷供熱，不只是驅(qū)動(dòng)能源的改變，還對(duì)城市發(fā)展有著深遠(yuǎn)意義。鏡湖新區(qū)開發(fā)辦規(guī)劃建設(shè)部規(guī)劃處處長(zhǎng)賀志剛說，實(shí)施綠色、節(jié)能的集中供冷供熱已成為許多南方城市新區(qū)建設(shè)的首選。鏡湖新區(qū)作為紹興大城市核心區(qū)，選擇綜合能源服務(wù)的創(chuàng)新型項(xiàng)目，能提高新區(qū)整體城市品質(zhì)，把鏡湖新區(qū)打造成綠色生態(tài)的“公園城市”。

■新聞?wù){(diào)查

集中供能，紹興10余年前已“吃螃蟹”

早在2007年，非電中央空調(diào)項(xiàng)目就曾落戶越城區(qū)迪蕩新城，兩年后建成并投入使用，這也是全市首個(gè)集中供冷供熱項(xiàng)目。在梅龍湖東南角，有幢低矮的白色房子，墻面上“區(qū)域非電空調(diào)能源站”幾個(gè)字赫然在目，這就是項(xiàng)目所在地。挨著這行字，有兩根粗壯的管道，向迪蕩新城11幢商務(wù)樓集中輸送冷能熱能，涉及建筑面積45萬平方米。

“夏天供冷，冬天供熱，這是我們能源站的基本服務(wù)。”紹興遠(yuǎn)大能源服務(wù)有限公司總經(jīng)理李洪兵說。

彼時(shí),迪蕩新城建設(shè)伊始，紹興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)啟動(dòng)城市基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，從湖南“遠(yuǎn)大科技”引入該項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)，國(guó)內(nèi)能源站“一對(duì)一（一幢大樓）”供冷供熱的不少，但在區(qū)域內(nèi)“一對(duì)多”尚未出現(xiàn)，紹興率先“吃螃蟹”，該項(xiàng)目也是國(guó)內(nèi)首個(gè)城市區(qū)域能源站。選擇落戶紹興，“遠(yuǎn)大科技”既是探路，也有客觀因素考慮，因?yàn)槟茉凑倦x新民熱電廠很近，可以利用該熱電廠的廢熱蒸汽制冷制熱，實(shí)現(xiàn)了余熱循環(huán)利用，緩解“電荒”。

李洪兵說，這個(gè)項(xiàng)目帶來的好處遠(yuǎn)非節(jié)能這一個(gè)方面。該項(xiàng)目有利于減排，以目前供應(yīng)的冷熱能量看，年減排二氧化硫613噸、二氧化碳2萬噸，相當(dāng)于種植了109萬棵樹，且末端不產(chǎn)生廢氣廢水，無環(huán)境噪音困擾。使用成本上，終端用戶不用安裝電空調(diào)的外機(jī)，且日常使用比電空調(diào)要省錢。

運(yùn)行存在困難

集中供能“叫好不叫座”

記者了解到，為在迪蕩新城推廣使用該項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)的紹興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)在項(xiàng)目引入時(shí)采取了多項(xiàng)措施：出臺(tái)獎(jiǎng)勵(lì)政策，使用非電區(qū)域空調(diào)的，根據(jù)面積大小，每幢樓的業(yè)主可獲一定金額的獎(jiǎng)勵(lì)；規(guī)定迪蕩新城核心區(qū)域內(nèi)所有商務(wù)樓、賓館、商場(chǎng)不得再安裝有室外掛機(jī)的空調(diào)。

從項(xiàng)目本身優(yōu)勢(shì)，到政策多番推動(dòng)，該項(xiàng)目應(yīng)該會(huì)受到市場(chǎng)認(rèn)可。但現(xiàn)實(shí)并非如此，李洪兵透露，他們的項(xiàng)目已運(yùn)行10余年，目前仍處虧損狀態(tài)。究其原因，有多方面。新民熱電廠搬走后，原有的驅(qū)動(dòng)能源發(fā)生變化，只能改用天然氣，結(jié)果改造成本花了3000多萬元，也增加了運(yùn)行成本；產(chǎn)能尚未開足，該項(xiàng)目可供能建筑面積92萬平方米，目前產(chǎn)能僅開到一半；一些新建房產(chǎn)項(xiàng)目不愿選擇集中供冷供熱模式，對(duì)這一供能模式存在顧慮，還有些房產(chǎn)商為了降低成本，直接將毛坯房交給業(yè)主，讓業(yè)主自行安裝空調(diào)。

一些政策也未得到落實(shí)。當(dāng)初說業(yè)主使用集中供冷供熱，可以獲得獎(jiǎng)勵(lì)，但這一獎(jiǎng)勵(lì)政策并沒有兌現(xiàn)。商務(wù)樓選擇安裝空調(diào)室外掛機(jī)，也沒人勸阻。此外，紹興人對(duì)冬季供熱的愿望并不強(qiáng)烈，實(shí)際使用的時(shí)長(zhǎng)偏短，但能源站開啟后的成本居高不下。

一方面集中供冷供熱運(yùn)行不暢，另一方面用戶也有話說。“傳統(tǒng)電空調(diào)吸走空氣中的水分，使用后室內(nèi)干燥，時(shí)間一長(zhǎng)人會(huì)不舒服。集中供冷供熱舒適度較高，且日常使用費(fèi)略低于電空調(diào)，但能源站的設(shè)備需要養(yǎng)護(hù)，有三四個(gè)月不提供冷熱能源，我們不能隨時(shí)隨心使用。”黃金時(shí)代大廈用戶呂先生說。因此，有些用戶放棄集中供能，自己購(gòu)買電空調(diào)。也有用戶抱怨，該項(xiàng)目夏天制冷效果不理想，但“遠(yuǎn)大科技”解釋是用戶風(fēng)機(jī)未保養(yǎng)所致。孰是孰非，難以定論，這或多或少影響其推廣。

位于迪蕩新城的非電中央空調(diào)項(xiàng)目

■新聞?dòng)^察

好項(xiàng)目“用好”才是真的好

近年來，南方城市集中供冷供熱的呼聲日漸高漲，且國(guó)內(nèi)上海、蘇州等城市已進(jìn)行嘗試，有些取得了積極成效。如今，鏡湖新區(qū)啟動(dòng)能源站建設(shè)，從投資體量、供能規(guī)模等看，與迪蕩新城的項(xiàng)目相比，無疑是“大手筆”。再?gòu)某鞘邪l(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益等方面考慮，該項(xiàng)目的意義不言而喻。“‘好項(xiàng)目’一定要用好，才是真的好，避免出現(xiàn)‘花架子’工程。”采訪時(shí)，各方有期待有擔(dān)憂。

針對(duì)該項(xiàng)目建成后如何運(yùn)行，其實(shí)政府部門也有著長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算。賀志剛說，目前鏡湖新區(qū)新開工政府投資公建項(xiàng)目均采用集中供冷供熱，確保項(xiàng)目能真正“開起來”，同時(shí)也鼓勵(lì)社會(huì)資本投資的酒店、商業(yè)綜合體、商務(wù)樓采用集中供冷供熱。

胡程鋒說，在建好項(xiàng)目時(shí)，他們也在思考如何讓項(xiàng)目真正發(fā)揮作用。在今后運(yùn)行管理上，他們已有相應(yīng)方案，在能源站輻射范圍內(nèi)的建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，主動(dòng)介入，提供最優(yōu)供能方案，滿足客戶的多種需求；對(duì)不同業(yè)態(tài)，提供不同供能套餐，充分滿足客戶不同需求。

浙江中和建筑設(shè)計(jì)有限公司副總經(jīng)理、高級(jí)工程師徐水軍說，從節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等因素考慮，城市集中供冷供熱對(duì)新城建設(shè)發(fā)展而言是好項(xiàng)目，但南方城市要不要實(shí)施，多年來國(guó)內(nèi)專家一直存在爭(zhēng)議。特別是像紹興這樣的城市，每年嚴(yán)寒和酷暑的時(shí)間一般不超過四五個(gè)月，因此每年供冷供熱周期相對(duì)較短；加上紹興人生活節(jié)約，對(duì)冷熱能源使用能省則省，末端使用率偏低，導(dǎo)致能源站運(yùn)營(yíng)成本上升，影響經(jīng)營(yíng)效益。

“因此，該項(xiàng)目既要建設(shè)好，更需運(yùn)行管理好。在建設(shè)上，選擇合適的供冷供熱半徑，高效的制冷制熱及輸送設(shè)備，適當(dāng)?shù)墓├涔釡囟鹊取Ｔ谶\(yùn)行上，政府前瞻性引導(dǎo)，項(xiàng)目精細(xì)化管理，需要考慮用戶白天與晚上的用熱量平衡，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠，讓好項(xiàng)目效益最大化。”徐水軍說。

這一建議，也得到了李洪兵的認(rèn)同。他說，好項(xiàng)目離不開政府主導(dǎo)，規(guī)劃先行。項(xiàng)目高效運(yùn)行才是根本，這需要政府從宏觀上統(tǒng)籌，如在地塊出讓招商、建筑審批時(shí)只允許入網(wǎng)非電中央空調(diào)，同時(shí)出臺(tái)政策，對(duì)主動(dòng)入網(wǎng)的工程予以獎(jiǎng)勵(lì)。

來源 紹興晚報(bào)