廣益哥倫布有地鐵嗎—廣益哥倫布自助餐
近日，無錫市自然資源和規(guī)劃局在官網(wǎng)公布了9月份工作計劃，包含規(guī)劃編制工作、資源保護(hù)、執(zhí)法監(jiān)管、重大項目落地、民生服務(wù)等多項內(nèi)容。
而在自然資源和規(guī)劃局保障重大項目落地計劃中，快速化項目改造選址、征地報批工作、地塊收購入庫等工作均有涉及。
野花園、采煤東、東方王榭南側(cè)地塊收購入庫
無錫市自然資源和規(guī)劃局在重大項目落地計劃中提到了要將野花園、采煤東、東方王榭南側(cè)地塊收購入庫的工作。
金科東方王榭位于梁溪區(qū)廣益區(qū)域，項目目前已經(jīng)全部售罄，根據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，小區(qū)目前二手房均價約19400元/㎡左右。周邊目前在售新房有中洲崇安府以及紅豆天一華府，新房價格大概在2.1-2.25萬元/平米之間。
廣益區(qū)域交通、商業(yè)配套相對比較便利，距離地鐵2號線廣益站直線距離不到500米，商業(yè)方面則有廣益哥倫布、京東廣場等配套。
上世紀(jì)初，民族資本家在廣瑞路區(qū)域購地筑屋建亭，圍成一園，以春秋詠游休閑，園中野花盛放，故取園名為野花園。建國后，野花園為無錫縣委、縣政府機(jī)關(guān)所在地，上世紀(jì)九十年代，無錫縣創(chuàng)下“華夏第一縣”的輝煌，野花園功不可沒。
目前野花園即廣瑞路區(qū)域在售新房比較少，大部分都是如廣瑞一村、廣瑞小區(qū)、江南花苑、廣豐一村等老小區(qū)，根據(jù)鏈家二手房網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，均價僅1-1.4萬元/平米，相對比較高的是弘陽上品，目前二手房均價達(dá)到了20400元/㎡。
煤廠東地塊也位于梁溪區(qū)，大概位置為無錫孔雀城東側(cè)地塊，根據(jù)此前該區(qū)域管理單元規(guī)劃顯示，這幅地塊大概率是一幅商住用地。
根據(jù)鏈家二手房網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，孔雀城雅園目前二手房均價達(dá)到了19000元/㎡以上。周邊目前在售有富力山、華發(fā)首府等，新房均價大約2.1-2.4萬元/平米。
梁溪區(qū)今年掛牌出讓的地塊不多，明天早上即將開拍的太湖廣場E地塊是今年無錫梁溪區(qū)首宗掛牌出讓的宅地。此次即將收購入庫的3幅地塊均位于梁溪區(qū)，未來將為主城提供不少的房源儲備。
完成G312快速化和高浪路快速化項目改造選址
312國道無錫段是滬寧綜合運輸通道的重要組成部分，是無錫市滬寧發(fā)展帶的重要軸線，對城市組團(tuán)發(fā)展的支撐作用重大；項目的建設(shè)有利于促進(jìn)無錫312國道沿線產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，強(qiáng)化與常州蘇州的快速銜接，進(jìn)一步完善碩放機(jī)場的集疏運體系。
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
G312國道無錫境快速化改造工程起于錫常交界處直湖港大橋，沿現(xiàn)狀G312向南途徑惠山區(qū)、錫山區(qū)、新吳區(qū)，止于蘇錫交界處望虞河大橋，全長約47km。全線采用雙向六車道一級公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，主線設(shè)計速度80km/h，輔道設(shè)計速度30-50km/h。
前段時間，G312國道無錫境快速化改造工程正式招標(biāo)。根據(jù)《G312國道無錫境快速化改造工程初步設(shè)計咨詢》顯示：G312國道無錫境快速化改造工程為干線公路改擴(kuò)建工程，位于無錫市境內(nèi)。該工程總投資匡算約100億元，其中建安工程費約75億元（以最終批準(zhǔn)概算文件為準(zhǔn)）。
圖片來源于無錫市公共工程建設(shè)中心
無錫市高浪路(蠡湖大道一長江南路)快速化改造工程，采用隧道和高架兩種形式，對現(xiàn)狀高浪路進(jìn)行快速化改造。工程改造起點西接太湖大道學(xué)府立交，采用隧道連續(xù)下穿五湖大道、立信大道、貢湖大道后，伸出地面起橋，以高架橋型式上跨南湖大道、華清大道、蠡湖大道后線位落地，接入高浪大橋，跨越京杭大運河。
效果圖（來源于網(wǎng)絡(luò)）
今年4月23日，市行政審批局對高浪路快速化改造工程項目建議書予以批復(fù)。根據(jù)批復(fù)文件，高浪路快速化改造工程西起蠡湖大道，東至長江南路，全長10.2公里，投資總匡算70億元。
5月27日，無錫市公共工程建設(shè)中心對高浪路快速化改造工程設(shè)計中標(biāo)進(jìn)行了公示。這意味著高浪路快速化初步設(shè)計招標(biāo)已完成，正式展開初步設(shè)計工作。
但是在今年8月初，有居民反映高浪路快速化改造高架將對銀城東樾府、觀山名筑等小區(qū)居民造成影響，官方對此的回復(fù)則是目前高浪路快速化改造仍在可行性研究階段。
今年7月30日下午，無錫召開了312國道和高浪路改造項目方案匯報會，并確認(rèn)312國道和高浪路快速化改造將在年內(nèi)開工。
除了上述重大項目落地外，在規(guī)劃編制工作中，無錫市自然資源和規(guī)劃局還將啟動國土空間開發(fā)保護(hù)現(xiàn)狀評估工作，完成《無錫市市區(qū)城市雕塑總體規(guī)劃》初步成果審查；形成《太湖風(fēng)景名勝區(qū)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》優(yōu)化落實初步方案；完善《無錫市歷史建筑確定與保護(hù)利用工作方案》。
