中原西路西郡原著-中原區西郡二小

前言

別墅價格太貴，洋房性價比更高。這也是為什么洋房這么受改善型置業者鐘意原因，在建筑、景觀、生活舒適度方面都要高于普通高層，并且與每套動輒上千萬的院墅相比，洋房的價格顯得更具親和力。

文 / ali / 鄭州樓鑒特約撰稿人

今年的鄭州有不少洋房在售，也有不少全新的洋房即將面市。不少開發商的營銷人員表示，“洋房產品在鄭州頗受歡迎，改善型的購房者除了購買普通高層外更傾向于選擇購買洋房”，目前鄭州市區洋房大都集中在鄭東新區、中牟綠博、惠濟區及滎陽洞林湖片區，包括新鄉的平原新區，下面一起看看樓市中洋房項目有哪些吧！

1

【金水區】

1.名門翠園

地址：金水區豐慶路三全路交匯處向西100米路北

房源：名門翠園一期規劃有5棟7+1多層洋房，洋房規劃有130-170平米房源，目前處于前期咨詢階段，預計下半年推出。

2.萬科美景世玠

地址：金水區黃河路南陽路向北100米

房源：萬科美景世玠項目規劃10棟非毛坯洋房，主要戶型面積為143-200平米的非毛坯洋房，目前景觀示范區已完工。

3.偉業龍湖上城

地址：金水區中州大道與楊金路交叉口向東3公里路北

房源：偉業龍湖上城總占地1100畝，總建筑體量150萬方，以住宅居住中心、商業購物中心、商務辦公中心為三大主體。偉業龍湖上城咨詢的洋房為140-170平米戶型，。

2

【鄭東新區】

1.雅居樂御賓府

地址：鄭東新區鄭東龍湖如意東路與朝陽路交會處

房源：雅居樂御賓府項目位于鄭東龍湖區域，攜團隊瑧筑龍湖中式園林純疊墅區。目前處于前期咨詢階段，規劃戶型面積為185平、195平、215平、255平。

2.永威上和院

地址：鄭東新區九如路與朝陽路交會處東500米路北

房源：項目共規劃12棟7層的電梯洋房，戶型為建面190㎡、230㎡、270㎡的平層，300㎡的復式，300㎡的大平層以及400㎡的空中四合院。

3.榮盛華府

地址：鄭東新區九如路朝陽路交匯處

房源：榮盛華府工程已奠基，目前接受前期咨詢，首期產品有洋房、疊拼和雙拼三種物業形態。接待中心對外開放中，位于鄭東新區東風東路與眾意路交匯處，項目占地72畝，建筑面積約7萬㎡。產品涵蓋180-200㎡洋房、220-260㎡疊拼、500㎡雙拼。項目位于鄭東新區北龍湖九如路朝陽路交匯處，詳情以售樓部為準。

4.金茂府

地址：鄭東新區朝陽路九如東路交匯處東100米

房源：鄭東新區北龍湖金茂府預計將推出新品疊墅和洋房住宅，目前處于前期咨詢中。

5.正商善水上境

地址：鄭東新區平安大道東風南路向東1000米路南

房源：正商善水上境高層價格在29000-33000元/平米，整體均價約為31000元/平米，在售高層建面約180平米，洋房價格在33000-35000元/平米之間，整體均價約34000元/平米，在售洋房中間層建面約200平米，頂層建面約189平米，一層建面194平米。

6.豫農金領九如意

地址：鄭東新區朝陽路與九如路交匯處西南角

房源：金領九如意院墅、大平層和空中四合院在售中，剩余60套左右，其中大平層面積為237、269平米左右，一二樓院墅面積為337-490平米左右，空中四合院面積為453、513平米，均價范圍41000-60000元/平米，具體一房一價。目前購房全款98折，按揭99折。項目位于鄭東新區朝陽路與九如路交匯處西南角，預計2018年5月份交房。

7.亞新茉莉公館

地址：鄭東新區龍湖外環路與龍翔六街交匯處

房源：亞新茉莉公館近期預計推出新房源，具體開盤時間待定，項目位于鄭東新區龍湖外環路與龍翔六街交匯處，共規劃9棟洋房，洋房面積為189-220平米。

3

【惠濟區】

1.和昌林與城

地址：惠濟區天河路與綠源路向西300米

房源：和昌林與城一期規劃有122-143平米洋房，其中小高層1-9號樓目前處于預售前公示階段，價格已經釋放，一萬一左右，最低價一萬以下。

2.融創大河宸院

地址：惠濟區大河路與天河路交匯處

房源：融創瀚海大河宸院在售一期洋房，五證齊全，房源面積為均為143平米，其中8層花園洋房均價20000元/平，15層電梯洋房均價16000元/平，具體詳情以售樓處為準。

3.萬科天倫紫臺

地址：惠濟區文化路大河路交會處

房源：萬科天倫紫臺二期處于前期咨詢中，洋房10-13號樓規劃有126-143平米房源，開盤時間待定。

4

【中牟片區及其他】

1.亞新美好藝境

地址：中牟縣中央大道屏華路交叉口東北角

房源：亞新美好藝境規劃有6棟洋房，目前前期咨詢中，具體開盤時間待定。城市展廳位于康寧街和心怡路交叉口亞新廣場一樓。

2.美好香頌

地址：中牟縣綠博大道與屏華路交匯處南300米

房源：項目位于白沙、綠博組團相接處，西側緊鄰白沙組團、綠博園，既具備白沙組團西向東發展的契機，又有綠博園的生態資源，項目總占地面積107畝，配建有12班制幼兒園，運用5W-PARK 五維社區+科技與智能人居+綠色建筑打造7棟洋房，面積為140㎡-185㎡。

3.融創觀瀾壹號

地址：中牟縣綠博大道廣惠街交會處西南

房源：融創華夏觀瀾壹號5月26日已開盤，推出洋房1、2、4、5號樓，戶型為建面172平米和195平米的三房，目前僅剩172平米的戶型在售，均價為17500元/平，購房優惠為全款94折，按揭97折。

4.康橋香溪郡

地址：中牟縣鄭開大道與廣惠街交匯處西北角

房源：項目位于金水路東段，周邊坐擁綠博園、方特游樂園、銀基水世界、奧特萊斯、海寧皮革城、鄭大三附院、建業華誼兄弟小鎮、極地海洋世界、周星馳奇幻世界等一系列休閑生態資源，并且擁有一站式教育體系，北大附屬幼兒園、品牌小學等自身資源，周邊還有婦幼保健院等一系列生活配套。 康橋香溪郡一期中140-200㎡洋房，處于前期咨詢中。

5.永威上和郡

地址：中牟縣綠博大道與人文路交會處南1000米路東

房源：永威上和郡項目占地約187畝，規劃建筑22棟。項目緊鄰綠博園東門的人文路，向北可迅速直達鄭汴物流通道。規劃有別墅和洋房。

5

【滎陽片區及高新區】

1.東潤璽城

地址：滎陽市中原西路與廣賈路交匯處

房源：東潤璽城項目3期洋房前期咨詢中，戶型面積規劃有94㎡兩房到146㎡四房。

2.碧桂園龍城天悅

地址：滎陽市中原西路與滎澤大道交匯處

房源：碧桂園龍城天悅于2017年5月30日開盤，推出首期洋房12-13號樓，房源面積為95-137平米，洋房標準層均價14000元/平，一層帶花園均價18000元/平，頂層均價15000元/平，一房一價，預計2019年下半年交房。

3.居易西郡原著

地址：滎陽中原西路與滎澤大道交叉口東南角

房源：居易西郡原著目前暫無房源在售，位置不錯，距離清華大溪地的配套不遠后期項目前期咨詢中，開盤時間待定。

4.大正鯤府

地址：高新區科學大道和須水河東路交叉口向南200米

房源：許昌過來的開發商，品牌效果一般，周邊偏荒涼推出122-158平洋房，詳情咨詢售樓處。

6

【經開區及管城區】

1.碧桂園天悅

地址：經開區經開第一大街與經南六輔路交匯處

房源：項目規劃產品為多層、高層，采用精裝修，規劃戶數1348，主力戶型為155㎡-182㎡多層寬景洋房、95-142㎡高層洋房。

2.綠地公園城

地址：管城區鄭新路南四環向南1000米

房源：綠地公園城待售中，項目一期首開兩地塊規劃有7棟6+1，8+1的電梯洋房，具體詳情請以售樓部為準。

71

【航空港區】

1.綠地香湖灣

地址：航空港區梅河東路與雙鶴湖路交匯處

房源：2017年，計劃開發項目一期一、三、五號地塊，洋房28棟，雙拼8棟，聯排5棟，疊加1棟，以低密住宅為主。詳情咨詢售樓部。

2.康橋林語鎮

地址：航空港區四港聯動大道與鄭港三路交會處向西1000米路北(地鐵2號線孟莊站)

房源：項目一期占地317畝，總建筑面積37萬m2左右;主力產品為退臺洋房和新式洋房，具體情況咨詢售樓部。

僅供參考，不做具體推薦，歡迎補充！

除注明外，相關文章版權歸“鄭州樓鑒”所有

如轉載請申請授權！